Casa en venta en Sausalito · 5 ambientes
Casa en venta
USD 290.000

Casa en venta en Sausalito · 5 ambientes

Venta de Casa 5 Ambientes en Pilar

Sausalito · Sausalito, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Sup. cubierta
240 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Sausalito, 5 ambientes, 240 m², USD 290.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 290.000). El m² sale USD 1.208 contra USD 1.208 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
10
Mediana precio
USD 290.000
Mediana precio/m²
USD 1.208
Mediana m²
234 m²
Comparar con 10 propiedades similares
4 dorm en Sausalito

Descripcion

Imponente Casa en Venta Totalmente Amoblada en Sausalito, Pilar ¡Oportunidad única: se vende tal como se ve en las fotos, llave en mano y con equipamiento de alta gama! Ubicada en el prestigioso barrio privado Sausalito, en Pilar (G.B.A. Zona Norte), esta espectacular propiedad de 240 m² desarrollada íntegramente en una planta destaca por su arquitectura moderna, su diseño de interiores de categoría y una integración tecnológica única en el mercado. Pensada para quienes buscan el máximo confort, automatización y un estilo de vida sofisticado. Distribución y Ambientes Recepción: Elegante hall de entrada que da la bienvenida a la propiedad. Corredora Responsable: SANDRA TOLONI Mat. 7715 F 92 T XIV CMCPDJLP Área Social: Amplio e imponente living comedor con vistas al parque, integrado de forma armónica con la cocina. Cocina de Categoría: Equipada con una importante mesada de alta resistencia, mobiliario moderno y electrodomésticos de primera línea. Master Suite: Dormitorio principal de gran diseño con baño en suite, equipado con un exclusivo jacuzzi y pantalla de TV integrada. Dormitorios Secundarios: Dos amplias habitaciones con excelentes placares que comparten un baño completo compartimentado. Área de Servicio: Práctico lavadero independiente y habitación de servicio con baño propio. Exterior: Galería semicubierta súper amplia, ideal para reuniones y momentos de relax al aire libre. Equipamiento Tecnológico y Premium Incluido La casa cuenta con un ecosistema digital y de entretenimiento de última generación, además de aberturas con cerraduras digitales y automatización de luces exteriores y galería mediante WiFi: Pantallas y Sonido: Proyector ViewSonic 4K, 1 Smart TV Samsung de 85", 1 de 65", 2 de 50", 2 de 43", barra de sonido Samsung y equipo de audio Sony de alta fidelidad. Conectividad: Sistema de red mallada con 3 repetidores de señal WiFi Google que garantizan cobertura de alta velocidad en toda la propiedad. Línea Blanca y Cocina: Heladera Samsung, anafe y microondas Samsung, horno empotrado Orbis y lavavajillas Ariston. Climatización y Confort: Equipos de aire acondicionado instalados en cada una de las habitaciones (y 2 unidades en el living comedor). Infraestructura Técnica: Caldera Peisa, termotanque Rheem de alta recuperación (160 litros), bomba de agua presurizadora y ablandador de agua central. Ficha Técnica y Valores Precio de Venta: USD 290.000 (Muebles de categoría y equipamiento tecnológico incluidos). Superficie Total: 240 m² construídos. Comodidades: 4 Dormitorios | 3 Baños completos + 1 Toilette de recepción. ¿Querés conocer la casa del futuro hoy? Ponete en contacto con nuestro equipo para coordinar una visita exclusiva y descubrir cada detalle de esta increíble propiedad.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.556.566/mes

Necesitas ingresos por $ 10.226.265/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Sausalito

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▼-15.6%
Esta propiedad
USD 290.000+7.4% · por encima del mercado
Esta propiedad · USD 290.00022 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana de 61 avisos del segmento publicados en Sausalito.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Sausalito: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Sausalito, Sausalito, Pilar, Buenos Aires

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