P Proppies
Casa en venta en Santo Tomas · 5 ambientes
Casa en venta
USD 236.000
= $ 374,7 M
Cuota UVA desde $ 2,1 M/mes · ingresos $ 8,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Santo Tomas · 5 ambientes

Casa en Santo Tomás

Santo Tomas, Derqui · Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
208 m²

Precio frente a los parecidos de Santo Tomas

Conviene mirarla

Pide USD 236.000, un 22% menos que lo normal entre los 67 casas de 5 ambientes en venta en Santo Tomas publicados a menos de 5 cuadras de Santo Tomas, Derqui.

22% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.135lo normal · 1.4481.2851.544

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 8% menos que los que ya salieron de oferta
  • 38 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 301.202
Tamaño normal
170 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
26 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.238
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Santo Tomas: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Las medidas y superficies aportadas en esta publicación son aproximadas, las medidas exactas surgirán de los respectivos planos y/o escritura del inmueble. El importe de expensas e impuestos es a título orientativo ya que, al igual que las imágenes, renders y memorias descriptivas, pudieron haber sufrido alguna modificación a la hora de la visualización del presente aviso, debiendo realizar las verificaciones respectivas en forma previa a la realización de cualquier operación Corredor interviniente CABA y PBA: Juan Pablo Sanguinetti CMCPSI 6449 • CUCICBA 6630. La tasación, intermediación y la conclusión de las operaciones sobre esta propiedad son actividades exclusivas de este corredor matriculado, conforme las previsiones de la ley 20.266, la ley CABA 2340, la ley provincial 10.973 y sus modif. y las normas reglamentarias dictadas por los colegios departamentales. Las oficinas asociadas a la red Keller Williams actúan en forma independiente, brindando servicios a corredores, agentes y al público en general, y su intervención se limita a la prestación de servicios inmobiliarios que no incluyen actos de corretaje ni intermediación inmobiliaria.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 252.638 en total: USD 236.000 del aviso mas USD 16.638 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.128.778 por mes con ingresos de $ 8,5 M.

Costo total realUSD 252.638
Precio del aviso
USD 236.000
Escritura y honorarios~2%
USD 5.711
Sellos y tasas~1%
USD 2.360
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.567

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.128.778/mes

Necesitas ingresos por $ 8.515.114/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 59.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza La Cautiva) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Educacion · 12 en la zona
ESCUELA DE EDUCACION SECUNDARIA Nº 23 RODOLFO WALSH · secundaria · publica3 min · 174 m
ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº37 ANGEL MITILLO · primaria · publica3 min · 184 m
COLEGIO LOS CAMINOS · primaria · privada4 min · 270 m
Espacios verdes
Plaza La Cautiva11 min · 693 m
Plaza Eva Peron14 min · 925 m
Salud
POLICONSULTORIO SANATORIO LAS LOMAS · centro de salud · privado8 min · 482 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Santo Tomas

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tomas esta hoy en una mediana de USD 230.000, un 1,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 90 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Santo Tomas

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 230.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 90 avisos del segmento publicados en Santo Tomas.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santo Tomas, Derqui, Santo Tomas, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Santo Tomas

Busquedas relacionadas

USD 236.000
Casa en venta
WhatsApp