Casa en venta en San Pablo · 5 ambientes

Venta espectacular casa a estrenar en Barrio Cerrado San Pablo • Pilar CONSULTAR POR FINANCIACIÓN! • SUPERFICIES: 172,79 m2 TOTALES: 146,36 m2 CUBIERTOS + 26,43 m2 SEMICUBIERTOS • DESARROLLADA EN 2 PLANTAS • PLANTA BAJA: HALL RECIBIDOR SEMI INTEGRADO • ESCRITORIO/ PLAYROOM/ HABITACIÓN VISITAS, • ESTAR- COMEDOR CON ESPACIO PARA HOGAR A BIOETANOL Y SALIDA A GALERÍA SEMICUBIERTA, • COCINA INTEGRADA CON ISLA/ DESAYUNADOR, • TOILETTE, • LAVADERO INDEPENDIENTE CON ESPACIO PARA TENDEDERO DESCUBIERTO, • GALERÍA SEMICUBIERTA CON BAÑO COMPLETO, pre instalación de aire acondicionado • BARRA DOBLE, PARRILLA Y ESPACIO PARA TROMEN (CON POSIBILIDAD DE CERRARSE), PLANTA ALTA: • HABITACIÓN EN SUITE CON VESTIDOR Y BAÑO COMPLETO CON ANTEBAÑO, • 2 HABITACIONES CON INTERIOR DE PLACARD, BAÑO COMPARTIDO COMPLETO, • AMPLIO BALCÓN CON ACCESO DESDE LAS 3 HABITACIONES, • ESCRITORIO/ HABITACIÓN ADICIONAL, EXTERIOR: • JARDÍN DE 473 m2 • COCHERA DESCUBIERTA PARA 4 AUTOS (POSIBILIDAD DE TECHARSE) Excelente calidad constructiva y detalles de terminación Solados y revestimientos • Solados de porcellanato simil madera en interior 120X20cm (Tendenza) . • Solados cerámico rectificado en exterior 60X60cm (Cañuelas). • Revestimiento de ladrillo refractario en int. parrilla. • Rampa de acceso vehicular con terminación rustica. Carpinterías • Aberturas con DVH (doble vidriado hermético) de primera calidad. • Aluminio de industria nacional (Aluar) prepintado negro. • Puertas de madera cepillada y texturada en todos los ambientes (crafmaster). • Puerta principal pivotante de una hoja ciega de 110cm (chapa simil madera). • Todas las carpinterías son realizadas con tecnología de punta alemana. Cocina / baños • Horno empotrado eléctrico y anafe a gas. • Extractor y purificador digital rebatible. • Grifería monocomando en cocina marca FV (linea Puelo). • Griferías en baño marca FV (línea Puelo). • Inodoros y bidets marca Roca (linea Mónaco). • Pileta de cocina marca Johnson (línea R63). • Bachas en baños marca Ferrum (línea Tori). Acondicionamiento • Pre-instalación de aire acondicionado en todos los ambientes (6 en total). • Caldera dual (calefacción y agua caliente sanitaria) marca Peisa. • Calefacción por piso radiante (grupo DEMA, Tubotherm). • Hogar a bioetanol en sector de estar. Muebles de cocina y placares • Muebles de cocina bajo mesada y alacenas con melanina, color gris (incluye cierres amortiguados). • Interiores de placares y puertas incluidas en dormitorios, color gris. • Mueble bajo mesada de lavadero con melamina. Mesadas • Mesadas de cocina: marmol blaco esencial • Mesadas de lavadero y parrilla: marmol Gris Mara. • Barra doble altura de galería semicubierta: Negro Brasil. • Mesadas de baños: Madera Eucalipto hidrolaqueado. pinturas • Pintura interior latex blanca (linea Weberprint- marca Weber). • Revestimiento texturado exterior (marca Murapol) Acerca del Barrio San Pablo: Ubicado a minutos del Hospital Austral y rodeado de servicios: centros comerciales, colegios, universidades, supermercados, y más. El barrio cuenta con todos los servicios subterráneos (gas, agua, electricidad y cloacas), calles asfaltadas con cordón cuneta, cerco eléctrico, cámaras perimetrales y seguridad 24 horas. Las expensas incluyen Agua, ARBA y tasa municipal. Amenities: 2 canchas de tenis Cancha de fútbol Canchas de paddle SUM y plaza de juegos infantiles Dos accesos: por Leandro N. Alem o Saraví. Una excelente opción para vivir o invertir en un entorno tranquilo, seguro y natural. Vamos a conocerla!! "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67