Casa en venta en San Francisco (Pilar) · 5 ambientes

Casa en venta en San Francisco (Pilar) · 5 ambientes

Casa 5 Ambientes en Venta con Pileta, Club de Campo San Francisco, Manzanares - Pilar

Club de Campo San Francisco, Manzanares, Pilar, Provincia de Buenos Aires, Argentina · San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
264 m²
Sup. total
2.303 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de San Francisco (Pilar)

Esta en lo normal

Pide USD 390.000, un 1% mas que lo normal entre los 48 casas de 4 habitaciones en venta en San Francisco (Pilar) publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo San Francisco, Manzanares, Pilar, Provincia de Buenos Aires, Argentina.

1% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.477lo normal · 1.4661.200

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 150% mas altas que lo normal
  • 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 387.000
Tamaño normal
242 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.686
Tardaron en salir
44 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en venta, Club de Campo San Francisco, Manzanares, Pilar Ubicada en uno de los barrios más consolidados de Manzanares, la propiedad se destaca por sus vistas abiertas al campo: caballos y una arboleda que aportan privacidad y tranquilidad. La casa recibe con un porch de acceso y un hall de entrada con vista al jardín. Cuenta con un amplio living con hogar a leña, comedor principal, cocina con comedor diario y un cómodo family room, además de toilette de recepción. En planta baja se encuentran tres dormitorios, los cuales dos de ellos comparten un baño compartimentado y cuentan con vestidor, mientras que un tercer dormitorio dispone de vestidor y baño en suite. En el primer piso, se encuentra la suite principal que ofrece placard, antebaño, baño en suite y un amplio balcón con vista al campo. En el exterior, una galería con parrilla y barra, acompañada por un gran jardín con pileta y un paisaje abierto. La propiedad se completa con lavadero independiente, dependencia de servicio, depósito y espacio de estacionamiento descubierto para varios vehículos. Detalles destacados • Calefacción por Losa radiante. • Aire acondicionado split en la suite principal. • Aberturas de aluminio. • Pisos calcáreos. • Techos de losa. • Caldera y termotanque. Club de Campo San Francisco Ubicado en Manzanares, a pocos minutos del centro de Pilar y con excelente acceso desde la Ciudad de Buenos Aires. Entre sus amenities se destacan el club house, laguna, amplios espacios verdes, plaza, quincho, canchas de tenis,(próximamente cancha de padel) cancha de fútbol, gimnasio, dos piletas de uso común y seguridad permanente. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.

Costo total realUSD 417.495
Precio del aviso
USD 390.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.438
Sellos y tasas~1%
USD 3.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.157

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.517.897/mes

Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en San Francisco (Pilar)

El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Francisco (Pilar) esta hoy en una mediana de USD 358.000, un 8,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Francisco (Pilar)

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 358.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 31 avisos del segmento publicados en San Francisco (Pilar).

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Club de Campo San Francisco, Manzanares, Pilar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires

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