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Casa en venta en San Francisco (Pilar) · 5 ambientes
Casa 5 Ambientes en Venta con Pileta, Club de Campo San Francisco, Manzanares - Pilar
Club de Campo San Francisco, Manzanares, Pilar, Provincia de Buenos Aires, Argentina · San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 264 m²
- Sup. total
- 2.303 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de San Francisco (Pilar)
Pide USD 390.000, un 1% mas que lo normal entre los 48 casas de 4 habitaciones en venta en San Francisco (Pilar) publicados a menos de 10 cuadras de Club de Campo San Francisco, Manzanares, Pilar, Provincia de Buenos Aires, Argentina.
1% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 150% mas altas que lo normal
- 22 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 387.000
- Tamaño normal
- 242 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.686
- Tardaron en salir
- 44 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 417.495 en total: USD 390.000 del aviso mas USD 27.495 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.517.897 por mes con ingresos de $ 14,1 M.
- Precio del aviso
- USD 390.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.438
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.900
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.157
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 14.071.586/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 97.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en San Francisco (Pilar)
El precio de casas de 4 o mas ambientes en San Francisco (Pilar) esta hoy en una mediana de USD 358.000, un 8,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 31 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en San Francisco (Pilar)
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 358.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 31 avisos del segmento publicados en San Francisco (Pilar).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en San Francisco (Pilar)
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 397.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 13 avisos del segmento publicados en San Francisco (Pilar).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en San Francisco (Pilar)
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 355.750
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.1%
Mediana de 28 avisos del segmento publicados en San Francisco (Pilar).
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Club de Campo San Francisco, Manzanares, Pilar, Provincia de Buenos Aires, Argentina, San Francisco (Pilar), Pilar, Buenos Aires
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