Casa en venta en Pilara · 5 ambientes

Casa en venta en Pilara · 5 ambientes

Casa en Venta en Pilara Sobre Cancha de Polo en Cabriolet - Pilar - Urdapilleta Propiedades

Casa en Venta en Pilara Sobre Cancha de Polo - Cabriolet - Urdapilleta Propiedades · Pilara, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
322 m²
Sup. total
1.416 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pilara

Piden de mas

Pide USD 990.000, un 22% mas que lo normal entre los 215 casas de 4 habitaciones en venta en Pilara publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Pilara Sobre Cancha de Polo - Cabriolet - Urdapilleta Propiedades.

22% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.075lo normal · 2.5202.1772.819

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 22% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 22% mas que los que ya salieron de oferta
  • 45 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 811.394
Tamaño normal
277 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
101 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.520
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en 2 plantas sobre la cancha de polo 2. Orientación NE PB: Hall de acceso, living comedor, toilette, cuarto en suite que puede ser tb para escritorio. Cocina semi integrada con playroom. Lavadero, cuarto y baño de servicio. Mudroom. PA: Suite principal con vestidor. 2 cuartos con baño en suite. Exterior: Doble galería, una con parrilla y otra con hogar. Jardin y pileta. Loza radiante. Piso de travertino. AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a Teresa Urdapilleta Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) Teresa Urdapilleta Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En Teresa Urdapilleta Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. María Teresa Castro Valdez CMCPSI: 5462, F338, T8 CUCICBA: 1434 Gonzalo Urdapilleta CMCPSI: 6516, F44, T10

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.059.795 en total: USD 990.000 del aviso mas USD 69.795 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 8.930.045 por mes con ingresos de $ 35,7 M.

Costo total realUSD 1.059.795
Precio del aviso
USD 990.000
Escritura y honorarios~2%
USD 23.958
Sellos y tasas~1%
USD 9.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 35.937

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 8.930.045/mes

Necesitas ingresos por $ 35.720.181/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 247.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 15 minutos.

Educacion · 4 en la zona
ANEXO DE EDUCACION ESPECIAL LOS ROBLES · especial · privada11 min · 722 m
COLEGIO LOS ROBLES · primaria · privada12 min · 768 m
COLEGIO LOS ROBLES · secundaria · privada13 min · 853 m
Salud
POSTA SANITARIA SAN JORGE · centro de salud · publico15 min · 956 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilara

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilara esta hoy en una mediana de USD 698.000, un 20% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 276 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilara

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 698.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 276 avisos del segmento publicados en Pilara.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Pilara Sobre Cancha de Polo - Cabriolet - Urdapilleta Propiedades, Pilara, Pilar, Buenos Aires

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