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Casa en venta en Pilar del Este - Los Jazmines · 5 ambientes
Casa en venta en los jazmines, pilar del este, pilar
Los Jazmines 100, Pilar del Este - Los Jazmines · Pilar del Este - Los Jazmines, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 350 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Los Jazmines
Pide USD 530.000, un 27% mas que lo normal entre los 52 casas de 4 habitaciones en venta en Pilar del Este - Los Jazmines publicados a menos de 10 cuadras de Los Jazmines 100, Pilar del Este - Los Jazmines.
27% mas
por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
- Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
- 51 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 416.667
- Tamaño normal
- 299 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 25 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.075
- Tardaron en salir
- 48 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.759.355 por mes con ingresos de $ 19 M.
- Precio del aviso
- USD 530.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 12.826
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.300
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.239
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 19.037.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 3.200 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Pilar del Este - Los Jazmines
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este - Los Jazmines esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 50% menos que en junio de 2026 y un 45,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este - Los Jazmines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 245.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-45.6%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Pilar del Este - Los Jazmines
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 470.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pilar del Este - Los Jazmines
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 530.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Pilar del Este - Los Jazmines
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.514/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Pilar del Este - Los Jazmines
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 470.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.4%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Los Jazmines.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Los Jazmines 100, Pilar del Este - Los Jazmines, Pilar del Este - Los Jazmines, Pilar, Buenos Aires
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