Casa en venta en Pilar del Este - Los Jazmines · 5 ambientes

Casa en venta en Pilar del Este - Los Jazmines · 5 ambientes

Casa en venta en los jazmines, pilar del este, pilar

Los Jazmines 100, Pilar del Este - Los Jazmines · Pilar del Este - Los Jazmines, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
350 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Pilar del Este - Los Jazmines

Piden de mas

Pide USD 530.000, un 27% mas que lo normal entre los 52 casas de 4 habitaciones en venta en Pilar del Este - Los Jazmines publicados a menos de 10 cuadras de Los Jazmines 100, Pilar del Este - Los Jazmines.

27% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.514lo normal · 1.1901.0311.531

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 27% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 41% mas que los que ya salieron de oferta
  • 51 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 155 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
USD 416.667
Tamaño normal
299 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.075
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Importante Propiedad de diseño unico construida por estudio de arquitectura, que combina un estilo moderno con funcionalidad, y destaca por sus comodos y amplios ambientes, con detalles de categoria emplazada sobre un gran lote de 1150 m2, con plena vista a espacios verdes. Planta baja: Hall de entrada con placard de recepcion, que desemboca en un amplio y sectorizado living comedor, con doble altura, living principal con hogar y comedor principal con living tipo family. Escritorio completo con vista al frente. Gran cocina con isla super comoda y comedor diario separado con salida directa a la galeria, la cual es totalmente cubierta, con parrilla totalmente cerrada, y aparte cuenta con deck central con vista al jardin. Pileta revestida con venecitas climatizada, increible jardin con salida directa a pulmon verde, con riego y totalmente parquizado. Lavadero con salida de servicio. Planta alta: se accede por 2 escaleras, que separan la parte de servicio de la principal, en esta encontramos 1 master suite, con vestidor y baño completo, con excelente vista al verde, 1 suite junior con baño completo, 2 habitaciones con tercer baño conpleto que los asiste. Dependencia de servicio con cuarto baño completo totalmente separada del resto de las habitaciones. cochera cubierta para dos autos, y espacio para 4 autos mas. Estado Imecable, luz natural, aberturas PVC doble vidrio con camara de aire marca Rehau, Calefaccion por losa radiante, termontaque de alta recuperacion, amoblamiento de categoria y calidad premium.. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 567.365 en total: USD 530.000 del aviso mas USD 37.365 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.759.355 por mes con ingresos de $ 19 M.

Costo total realUSD 567.365
Precio del aviso
USD 530.000
Escritura y honorarios~2%
USD 12.826
Sellos y tasas~1%
USD 5.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 19.239

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.759.355/mes

Necesitas ingresos por $ 19.037.421/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 132.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 3.200 por mes, una rentabilidad bruta de 7,2% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
7,2% anual
Alquiler esperable
USD 3.200/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 14 minutos.

Educacion
COLEGIO ANTONIO GAUDI · primaria · privada14 min · 867 m
COLEGIO ANTONIO GAUDI · secundaria · privada14 min · 867 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Pilar del Este - Los Jazmines

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este - Los Jazmines esta hoy en una mediana de USD 245.000, un 50% menos que en junio de 2026 y un 45,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Pilar del Este - Los Jazmines

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 245.000
Tendencia (4 semanas)
▼-45.6%
15 de jun de 202626 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Pilar del Este - Los Jazmines.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Los Jazmines 100, Pilar del Este - Los Jazmines, Pilar del Este - Los Jazmines, Pilar, Buenos Aires

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