P Proppies
Casa 5 ambientes en venta en Juan Domingo Peron al 2375, Martindale
Casa en venta
USD 490.000
+ ARS 606.500 de expensas
= $ 778,1 M
Cuota UVA desde $ 4,4 M/mes · ingresos $ 17,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 5 ambientes en ventaen Juan Domingo Peron al 2375, Martindale

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
2.200 m²
Amenities
Pileta, Seguridad

Descripcion

Casa en venta en Martindale Country Club Ubicada en uno de los barrios más exclusivos de Pilar rodeado de naturaleza y seguridad. La casa un living con hogar, comedor y cocina. En el exterior, una galería con un amplio jardín y una pileta privada. Cuenta con tres dormitorios, el principal en suite, y dos baños completos, ofreciendo comodidad y privacidad para toda la familia. La casa se encuentra dentro del Martindale Country Club, que ofrece amenities de primer nivel como canchas de golf, tenis, seguridad 24 hs y espacios verdes.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 524.545 en total: USD 490.000 del aviso mas USD 34.545 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.419.921 por mes con ingresos de $ 17,7 M.

Costo total realUSD 524.545
Precio del aviso
USD 490.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.858
Sellos y tasas~1%
USD 4.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.787

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.419.921/mes

Necesitas ingresos por $ 17.679.686/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 2.800 por mes, una rentabilidad bruta de 6,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 2.800/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Juan Domingo Peron al 2375

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 436 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 554 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada9 min · 572 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 490.000USD 490.00024 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 490.000 → USD 490.0000.00%

Como vinieron los precios en Martindale

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Martindale esta hoy en una mediana de USD 680.000, un 9,9% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 35 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Martindale

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 680.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Martindale.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Juan Domingo Peron al 2375, Martindale, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Martindale

Busquedas relacionadas

USD 490.000
Casa en venta
WhatsApp