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Casa en venta en Martindale · 5 ambientes
Casa en venta
USD 1.400.000
+ ARS 606.500 de expensas
= $ 2.213,3 M
Cuota UVA desde $ 12,6 M/mes · ingresos $ 50,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Martindale · 5 ambientes

Muy Lindo Jardín con Pileta y Consta con Sauna.

Casa en Venta en Martindale Country Club · Martindale, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. total
312 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Martindale

Piden de mas

Pide USD 1.400.000, un 193% mas que lo normal entre los 46 casas de 4 habitaciones en venta en Martindale publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Martindale Country Club.

193% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.487lo normal · 1.532

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 193% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 252% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 25 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 477.995
Tamaño normal
288 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
44 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.275
Tardaron en salir
61 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Martindale: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Venta casa 5 ambientes en Martindale Country Club. Muy buena casa de 312m2 con espectacular vista al golf, sobre lote de 2.220m2. PB: Living y comedor, 3 dormitorios, uno de ellos en suite con escritorio o estar intimo. Baño y toilette. Gran playroom con chimenea. Cocina con breakfast y lavadero. PA: suite principal, escritorio. Gimnasio o gran atelier. Sauna. Exterior: gran galerìa, parrilla y pileta Cochera para dos autos. XINTEL(WAT-WAT-55)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1.498.700 en total: USD 1.400.000 del aviso mas USD 98.700 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 12.572.677 por mes con ingresos de $ 50,3 M.

Costo total realUSD 1.498.700
Precio del aviso
USD 1.400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 33.880
Sellos y tasas~1%
USD 14.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 50.820

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 12.572.677/mes

Necesitas ingresos por $ 50.290.707/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 350.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · secundaria · privada7 min · 467 m
JARDIN DE INFANTES Nº920 HEBE ALICIA SAN MARTIN DE DUPRAT · inicial · publica9 min · 597 m
JARDIN DE INFANTES BUENA NOTICIA · inicial · privada10 min · 610 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 1.400.000USD 1.400.00020 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 12 de oct de 2026USD 1.400.000 → USD 1.400.0000.00%

Como vinieron los precios en Martindale

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Martindale esta hoy en una mediana de USD 755.000, lo mismo que en septiembre de 2026 y un 11% mas que hace cuatro semanas, sobre 32 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Martindale

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 755.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 32 avisos del segmento publicados en Martindale.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa en Venta en Martindale Country Club, Martindale, Pilar, Buenos Aires

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