Casa en venta en Los Pilares · 5 ambientes
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 450.000 de expensas

Casa en venta en Los Pilares · 5 ambientes

Casa, venta, 4 dormitorios, Los Pilares, Pilar

Los Pilares 100 · Los Pilares, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
2
Sup. cubierta
198 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Pilares, 5 ambientes, 198 m², USD 320.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de Casa 5 AMBIENTES en Los Pilares, Pilar Hermosa casa a la venta en el barrio Los Pilares. Casa desarrollada en dos plantas. PB: Hall de entrada, living comedor. Cocina independiente con entrada desde la cochera. Lavadero independiente con entrada desde la cochera. Habitación de servicio con baño completo. Toilette. Galería con parrilla. Pileta. Lote perimetral al barrio Altos de Campo Grande. Excelente ubicación dentro del barrio. PA: Habitación principal en suite con vestidor y baño completo, con aire acondicionado. Tres habitaciones más con placares, una de ellas con aire acondicionado. Baño completo compartimentado. Placard de guardado en el pasillo. Calefacción por losa radiante. Muy luminosa. Mosquiteros en todas las ventanas. Cochera para dos autos. El barrio Los Pilares se encuentra ubicado en el km 45 de la Panamericana ramal Pilar, excelente ubicación próximo a diferentes centros comerciales y servicios de la zona. Cuenta también con una entrada secundaría por la ruta 25. El barrio cuenta con un club house, un SUM, canchas de tenis, futbol, básquet y vóley. Pileta. Plazas de juegos para niños. Barrio muy familiar con diferentes actividades para toda la familia. Colonia de vacaciones.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 342.560
Precio del aviso
USD 320.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.744
Sellos y tasas~1%
USD 3.200
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.616

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.786.864/mes

Necesitas ingresos por $ 11.147.456/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,9% anual
Alquiler esperable
USD 1.850/mes

Mediana real de alquiler de 4 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 964 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Los Pilares 100, Los Pilares, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Los Pilares

Busquedas relacionadas

USD 320.000
Casa en venta
WhatsApp