Casa en venta en Los Eucaliptus (Pilar) · 5 ambientes
Casa en venta
USD 298.000
+ ARS 500.000 de expensas

Casa en venta en Los Eucaliptus (Pilar) · 5 ambientes

Excelente Casa con Piscina y Amplio Jardin Parquizado. Barrio Cerrado Los Eucaliptos Pilar Km54

Champagnat 1110 · Los Eucaliptus (Pilar), Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
1.610 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Eucaliptus (Pilar), 5 ambientes, 200 m², USD 298.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio tuvo cambios pero volvio al valor inicial.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermosa casa en excelente estado de conservación, desarrollada en dos plantas, sobre un lote de 1.610 m², con 200 m² cubiertos y 45 m² semicubiertos. Ubicada a solo 500 metros de Panamericana Ramal Pilar, en el barrio Cerrado Los Eucaliptus, con seguridad y vigilancia las 24 horas. Sobre calle Champagnat, lindero a los barrios La Martinica y Pilar House. Posee escritura y planos aprobados. Todos los ambientes son luminosos, ventilados y con vistas al jardín. En *planta baja* dispone de: * Amplio living con hogar a leña. * Cocina con barra desayunadora. * Comedor diario. * Escritorio. * Baño completo. * Lavadero. * Amplio Dormitorio en suite con vestidor. * Galería con parrilla. La propiedad cuenta a demas con piscina de 10 x 3 revestida con venecitas españolas, cuarto de herramientas y jardín totalmente parquizado con variedad de árboles y palmeras, sistema de riego automático y huerta. La piscina posee bomba de filtrado independiente. En *planta alta*: * Un dormitorio con balcón al frente. * Dormitorio en suite con vestidor. La casa cuenta con *aberturas de doble vidrio y mosquiteros*, pisos cerámicos en todos los ambientes y escalera con piso de madera. En cuanto a climatización, posee *aires acondicionados frío/calor*, calefactores a gas, chimenea en living y salamandra en el comedor. Servicios: *luz, gas natural, agua corriente y cloacas*, además de bomba sumergible con agua de pozo. Ubicación estratégica, próxima a colegios, universidades, centros comerciales y con acceso directo al centro de Pilar. Una propiedad sólida, funcional y lista para habitar. Una cochera cubierta y espacio para 3 estacionar 3 vehiculos mas. Posibilidad de aceptar departamento en parte de pago Zona Palermo Ciudad Autonoma de Buenos Aires. Apta Credito *Las medidas son referenciales y aproximadas* Consulte para más información o coordinar visita. Inmobiliaria Claudia Sapere. Martillera y Corredora Pública: Claudia Sapere CMCPSI 6551

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 319.009
Precio del aviso
USD 298.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.212
Sellos y tasas~1%
USD 2.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.611.857/mes

Necesitas ingresos por $ 10.447.427/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

0.0% total
USD 298.000USD 298.00020 de sept de 202610 de oct de 2026
  1. 10 de oct de 2026USD 298.000 → USD 298.0000.00%

Ubicacion

Champagnat 1110, Los Eucaliptus (Pilar), Pilar, Buenos Aires

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