Casa en venta en Los Eucaliptus · 5 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
+ ARS 480.000 de expensas

Casa en venta en Los Eucaliptus · 5 ambientes

Barrio Cerrado Los Eucaliptus, Pilar! Casa 1 Planta con Pileta, a m Panamericana!

Champagnat 1110 · Los Eucaliptus, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
195 m²
Sup. total
977 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Los Eucaliptus, 5 ambientes, 195 m², USD 180.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Pilar, Barrio Cerrado Los Eucaliptus, sobre calle Champagnat, a 200 mts de Panamericana Km.54. Casa-Vagón, todo en una planta, 130 m2 cubiertos, mas 70 m2 semicubiertos de galería y cochera (medidas aproximadas). La propiedad cuenta con unos 25 años de antigüedad aproximadamente, en buen estado, la cual comprende el sector del hall de ingreso, amplio living con salamandra y 1 cuarto en suite con vestidor. por su parte, en el vagón, que data del 1891 (reciclado en 1999), y esta en optimo estado, se encuentra la cocina, el comedor, 1 baño completo y 1 cuarto, todo conectado por un pasillo, que a su vez tiene salida al exterior. En el exterior esta la galería, amplia, con parrilla, y una gran vista hacia el parque arbolado, donde se encuentra la pileta y el cuarto de herramientas-lavadero. La entrada cubierta para vehículos tiene espacio para 3 autos. La propiedad cuenta desde ya con todos los servicios de red, los espacios son luminosos y cómodos; cabe destacar las ventajas del barrio, el cual tiene solo 1 calle principal, muy tupida, con diferentes variedades de plantas, y por sobre todo su ubicación, a escasas cuadras de Panamericana Km.54, donde se encuentra el shopping Paseo Champagnat, lo cual cubre todo tipo de necesidad y facilidad de transporte.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 192.690
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~1%
USD 1.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.577.427/mes

Necesitas ingresos por $ 6.309.708/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Champagnat 1110, Los Eucaliptus, Pilar, Buenos Aires

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