Casa 5 ambientes en venta en Financiamiento al 40, Los Alcanfores

Casa 5 ambientes en ventaen Financiamiento al 40, Los Alcanfores

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
820 m²
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Descripcion

Casa en Los Alcanfores (Pilar) Financiación: Posibilidad de financiar hasta el 40% del valor Resumen de Características * Superficie del Lote: 820 m² * Dormitorios: 4 * Baños: 3 completos + 1 toilette de recepción * Calefacción y Climatización: Losa radiante + Aire acondicionado en todos los ambientes * Construcción: Doble pared (excelente aislación térmica y acústica) * Exterior: Galería con parrilla y amplio jardín * Amenities del Barrio: Club House, canchas de fútbol y tenis, pileta de natación y seguridad privada 24 hs. Texto para Publicación (Zonaprop / Redes / Ficha) > EXCLUSIVA PROPIEDAD EN BARRIO CERRADO LOS ALCANFORES (PILAR) – CON OPCIÓN DE FINANCIACIÓN > Excelente oportunidad de inversión sobre un amplio lote de 820 m², con detalles constructivos de primera calidad y diseño funcional pensado para el confort familiar. > Características Destacadas: > * Distribución: 4 dormitorios de generosas dimensiones y 3 baños completos, más un toilette de recepción. > * Confort y Aislación: Construcción con doble pared de ladrillo. Climatización integral mediante calefacción por losa radiante y aire acondicionado instalado en cada ambiente. > * Exterior e Interacción: Galería cubierta con parrilla tradicional, ideal para reuniones, y un gran parque con excelente orientación. > Infraestructura del Barrio: > Los Alcanfores ofrece seguridad integral las 24 hs con control de acceso, además de instalaciones deportivas y recreativas de primer nivel: Club House, piscina, canchas de tenis y fútbol. > Condiciones Comerciales: > * Financiación: Facilidades de pago con posibilidad de financiar hasta un 40%. Datos de Contacto y Firma Comercializa: Urbana House Real Estate Martillero Público / Agente a cargo: Matías Lareu (CMCPSI 7284)

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 310.445 en total: USD 290.000 del aviso mas USD 20.445 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.615.872 por mes con ingresos de $ 10,5 M.

Costo total realUSD 310.445
Precio del aviso
USD 290.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.018
Sellos y tasas~1%
USD 2.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.615.872/mes

Necesitas ingresos por $ 10.463.487/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Financiamiento al 40

A pie: el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD MUNICIPAL ALMIRANTE IRIZAR · centro de salud · publico6 min · 366 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Los Alcanfores

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Los Alcanfores esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 23,2% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 39 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Los Alcanfores

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 290.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
29 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Los Alcanfores.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Financiamiento al 40, Los Alcanfores, Pilar, Buenos Aires

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