venta
USD 345.000
Casa · 265m² · 6 Ambientes
La Ranita · 6 amb · 4 dorm · 265 m2 · hace 3 dias
Casa en venta
USD 278.000
+ ARS 300.000 de expensas
Casa en venta en La Ranita · 5 ambientes
Casa Venta La Ranita Club de Campo Pilar
La Ranita 100 · La Ranita, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 4
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 290 m²
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en La Ranita, 5 ambientes, 290 m², USD 278.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 345.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 959 contra USD 1.302 de la mediana (-26,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 345.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.302
- Mediana m²
- 265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en La Ranita
Descripcion
Casa en venta en barrio La Ranita, desarrollada sobre lote de 4.000 m² con 350 m² construidos.
Al ingresar se despliega un living comedor con vistas abiertas al jardín, cocina integrada y espacios amplios.
Playroom en altura que balconea al living.
Cuenta con cuatro dormitorios y dependencias.
En el exterior, dos galerías con parrillas y sector verde consolidado.
Espacio independiente ideal para huéspedes o guardado.
Responsable Javier L.
Godoy CSI 4784
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 297.599
- Precio del aviso
- USD 278.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.728
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.780
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.091
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.436.564/mes
Necesitas ingresos por $ 9.746.257/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 69.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
La Ranita 100, La Ranita, Pilar, Buenos Aires
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