Casa 5 ambientes en venta en Comodoro Rivadavia 3300, La Lonja

Casa 5 ambientes en ventaen Comodoro Rivadavia 3300, La Lonja

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
242 m²
Sup. total
290 m²
Amenities
Pileta, Seguridad, SUM

Precio frente a los parecidos de La Lonja

Conviene mirarla

Pide USD 299.000, un 11% menos que lo normal entre los 34 casas de 4 habitaciones en venta en La Lonja publicados a menos de 10 cuadras de Comodoro Rivadavia 3300.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.236lo normal · 1.381

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 13% menos que los que ya salieron de oferta
  • 27 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 334.217
Tamaño normal
215 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
25 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.428
Tardaron en salir
35 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Corredor Responsable: RMX 1 SAS • Lucas Norman CUCICBA 8008 / CMCPSI 6743 • Contacto: Rosana Piñeiro Casa en venta en La Peregrina, Pilar | 5 ambientes, dos suites, jardín y pileta Casa desarrollada prácticamente en una planta, sobre un lote de 823 m². Se destaca por sus ambientes amplios, su luminosidad y la conexión con el jardín. Las ventanas de vidrio repartido aportan carácter y acompañan el estilo de la propiedad. Cuenta con 242 m² cubiertos y una galería semicubierta de 48 m², abierta hacia el jardín y la pileta. Distribución En planta baja se encuentran el área social, con cocina integrada y un amplio espacio de encuentro; tres dormitorios, uno de ellos en suite; un baño completo adicional, un toilette y lavadero independiente. La planta alta está destinada exclusivamente a la suite principal con vestidor, brindando mayor privacidad. En total, la casa dispone de cuatro dormitorios, dos de ellos en suite, tres baños completos y un toilette. Jardín y orientación La galería invita a disfrutar de reuniones y momentos de descanso al aire libre, con vistas al jardín y la pileta. El sector de la piscina tiene orientación este y la fachada principal, oeste, lo que favorece el asoleamiento y la entrada de luz natural. Sobre La Peregrina Ubicado en La Lonja, Pilar, La Peregrina es un barrio completamente consolidado, con una superficie aproximada de 32 a 33 hectáreas, de las cuales unas 6 están destinadas a espacios verdes. Cuenta con 226 lotes de aproximadamente 800 a 1.300 m². Su frondosa arboleda, con ejemplares de más de 80 años, incluye cedros, pinos, eucaliptos y robles, y conforma un entorno de gran atractivo natural. Amenities y actividades • Club House con restaurante y servicio de delivery. • Club House para niños, con guardería y colonia de vacaciones. • Gran piscina para adultos y piscina para niños. • Plaza de juegos. • Tres canchas de tenis iluminadas. • Canchas de fútbol iluminadas. • Canchas de hockey, básquet y vóley. • SUM. • Gimnasio, sauna y sala de relax. Infraestructura y servicios El barrio dispone de gas natural, red cloacal propia con planta de tratamiento, red eléctrica. Sus calles internas están completamente asfaltadas y cuenta con seguridad privada las 24 horas y control de acceso. Ubicación y accesos Situado en Comodoro Rivadavia y San Mateo, La Lonja, Pilar, con acceso desde Panamericana a la altura del kilómetro 48, por calle Saraví, y conexión con la Ruta 8. Una casa para disfrutar de la amplitud, el verde y la vida al aire libre, en un barrio con infraestructura y propuestas para toda la familia. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Comprá la casa que querés! No la que podés. Accedé a un préstamo por hasta el 30% del valor de esta propiedad. Simulá tu cuota en Lendar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 320.080 en total: USD 299.000 del aviso mas USD 21.080 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.697.054 por mes con ingresos de $ 10,8 M.

Costo total realUSD 320.080
Precio del aviso
USD 299.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.236
Sellos y tasas~1%
USD 2.990
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.854

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.697.054/mes

Necesitas ingresos por $ 10.788.216/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 74.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en La Lonja

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lonja esta hoy en una mediana de USD 209.000, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lonja

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 209.000

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en La Lonja. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Comodoro Rivadavia 3300, La Lonja, Pilar, Buenos Aires

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