venta
USD 900.000
Casa en Venta en La Lomada De Pilar, Countries y Barrios Cerrados en Pilar
La Lomada De Pilar · 7 amb · 4 dorm · 292 m2 · hace 53 dias
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Casa en venta en La Lomada De Pilar · 5 ambientes
USD 540.000
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Casa en venta
USD 540.000
+ ARS 600.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Lomada De Pilar · 5 ambientes
Excelente casa minimalista de 5 ambientes, super luminosa, 2 patios, jardìn, piscina y cochera.-
Florida 9600, La Lomada De Pilar · La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 260 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Terraza o patio
- Si
Precio frente a los parecidos de La Lomada De Pilar
Pide USD 540.000, un 12% menos que lo normal entre los 65 casas de 5 ambientes en venta en La Lomada De Pilar publicados a menos de 5 cuadras de Florida 9600, La Lomada De Pilar.
12% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.077lo normal · 2.367
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 12% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 9% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 23% mas bajas que lo normal
- 40 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lleva 150 dias publicado, mas que la mayoria
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 615.333
- Tamaño normal
- 300 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 30 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.903
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Excelente propiedad estilo Moderna de 5 ambientes, Desarrolada en 2 plantas con techo de Losa, Revestiniento al exterior con tarquini y pisos en porcelanato, cochera descubierta para 5 autos, 2 patios, jardín y Piscina con Solariun.- La propiedad cuenta con losa radiante y Aire Split Frio/Calor en todos los ambientes y Luz trifacica.- Dormitorio principal en planta alta, con amplio vestidor y placares, Baño compartimentado, doble ducha y bañera independiente, la misma tiene vista al frente y contrafrente cuenta con amplio balcon que da al jardin, 2 Dormitorios com placares en la planta baja, uno con vista al jardín, baño completo con ducha y bañera y el otro dormitorio con vista lateral, Escritorio al frente con placard de recepcion, toilete , Living-comedor super amplio, Cocina- comedor con isla, muebles de alto y bajo mesada, lavadero indepandiente, baño completo para la piscina, parrilla con patio y salida a la piscina, 2do patio con salida al jardín.- La casa tiene aberturas de PVC con doble vidrio y mosquiteros en todos los ambientes.-
Terreno 805m2
Construidos 250m2
La medidas son aproximadas y fueron suministradas por el propietario.-
Lorena Meza Bienes Raices
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 578.070 en total: USD 540.000 del aviso mas USD 38.070 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.870.934 por mes con ingresos de $ 19,5 M.
Costo total realUSD 578.070
- Precio del aviso
- USD 540.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 13.068
- Sellos y tasas~1%
- USD 5.400
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 19.602
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 4.870.934/mes
Necesitas ingresos por $ 19.483.735/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 135.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos.
Educacion
· 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada8 min · 481 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada8 min · 482 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada13 min · 844 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Lomada De Pilar
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Lomada De Pilar esta hoy en una mediana de USD 665.000, un 6,3% menos que en junio de 2026 y un 29,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 16 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Lomada De Pilar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 665.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+29.1%
Mediana de 16 avisos del segmento publicados en La Lomada De Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Lomada De Pilar
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 587.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+15.2%
Mediana de 12 avisos del segmento publicados en La Lomada De Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Lomada De Pilar
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 2.377/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+17.9%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en La Lomada De Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Lomada De Pilar
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 748.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+11.4%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en La Lomada De Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Lomada De Pilar
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 706.353
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+5.2%
Mediana de 17 avisos del segmento publicados en La Lomada De Pilar.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Florida 9600, La Lomada De Pilar, La Lomada De Pilar, Pilar, Buenos Aires
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