Casa en venta en La Delfina · 5 ambientes

Casa en venta en La Delfina · 5 ambientes

Casa Venta 5 Ambientes Sobre Hermoso Lote Arbolado de 700 m² en Barrio La Delfina Pilar

Casa venta 5 ambientes sobre hermoso lote arbolado de 700 m2 en Barrio La Delfina Pilar · La Delfina, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
240 m²
Sup. total
700 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Delfina

Esta en lo normal

Pide USD 330.000, un 4% mas que lo normal entre los 112 casas de 4 habitaciones en venta en La Delfina publicados a menos de 10 cuadras de Casa venta 5 ambientes sobre hermoso lote arbolado de 700 m2 en Barrio La Delfina Pilar.

4% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.375lo normal · 1.3231.2131.525

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 48% mas bajas que lo normal
  • 31 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 317.501
Tamaño normal
209 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
88 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.382
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CREDITO Casa 2 plantas, perfecto estado, lindo diseño, sobre lote arbolado , living comedor, cocina, lavadero. Dormitorio principal en suite ,Jacuzzi, mas 3 dormitorios con 2 baños. Hogar en Living y Habitación principal Living comedor con salidas a la galeria y jardin, toilette , 4 dormitorios, 3 baños . Calefacción por losa radiante , Exterior: Pileta con climatizador, galería con parrilla, 4 equipos de aire acondicionado. Lavadero completo Las 34 hectáreas de La Delfina están rodeadas por los más valorizados countries y barrios privados, y una gran variedad de áreas comerciales: Jumbo, Easy, Supermercados Norte, Shopping Torres del Sol y el complejo Village Cinemas Pilar. Muy cerca del barrio se encuentran reconocidos colegios y centros médicos. Y frente a la entrada principal, el Campus de la Universidad Austral. La Delfina tiene dos accesos (principal y secundario) con control de ingreso computarizado. En la entrada principal, un control de seguridad elevado supervisa todo el movimiento del barrio. Cada sector cuenta con: • Patrullaje intensivo • Garitas elevadas fijas. • Cerca perimetral. • Todo el perímetro está protegido por una alarma que se activa ante los movimientos • Controles periódicos. • La Delfina cuenta con los servicios de una empresa que realiza periódicamente controles fotográficos de velocidad en todo el barrio. Actividades deportivas: • 2 Piletas para adultos y niños • 4 Canchas de tenis de polvo de ladrillo • 1 Cancha de fútbol 5 • 1 Cancha de hockey • Gimnasio y sauna Áreas comunes: • Club House de 800 m2 • Juegos de salón • Sala de usos múltiples • Plazas de juegos infantiles a lo largo del barrio Las descripciones, medidas y superficies consignadas en esta publicación, incluidos los montos de expensas son aproximadas y pueden variar de acuerdo a la fecha en la que se obtuvo la información, sólo se muestran a modo orientativo. Los asesores no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas por el corredor público responsable. Corredor Responsable Fernando J. Berraz CMCPSI 4887

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 353.265 en total: USD 330.000 del aviso mas USD 23.265 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.946.688 por mes con ingresos de $ 11,8 M.

Costo total realUSD 353.265
Precio del aviso
USD 330.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.986
Sellos y tasas~1%
USD 3.300
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.979

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.946.688/mes

Necesitas ingresos por $ 11.786.752/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 82.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada10 min · 617 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada10 min · 645 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada10 min · 653 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral9 min · 567 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado5 min · 341 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado11 min · 717 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 887 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Delfina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 12,3% menos que en junio de 2026 y un 1,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 65 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
▲+1.8%
22 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 65 avisos del segmento publicados en La Delfina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Casa venta 5 ambientes sobre hermoso lote arbolado de 700 m2 en Barrio La Delfina Pilar, La Delfina, Pilar, Buenos Aires

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