Casa 5 ambientes en venta en La Delfina 0, La Delfina

Casa 5 ambientes en ventaen La Delfina 0, La Delfina

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
200 m²
Sup. total
270 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Delfina

Conviene mirarla

Pide USD 280.000, un 21% menos que lo normal entre los 65 casas de 5 ambientes en venta en La Delfina publicados a menos de 5 cuadras de La Delfina 0.

21% menos

por m² que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.037lo normal · 1.3161.2151.455

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 21% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
  • Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
  • 61 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 355.263
Tamaño normal
209 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
34 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.256
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTA CREDITO!!! Hermosa propiedad de 270mts construida sobre gran lote en esquina central de 797mts en Barrio Privado La Delfina. La casa esta construida en dos plantas y posee calefacción por losa radiante. En planta baja se encuentra amplio y luminoso living-comedor formal con vista al hermoso y verde jardin, toilette de recepción, cocina comedor diario con amplios espacios de guardados de bajo y sobremesada, salida a la galeria. Dormitorio en suite y placares. Lavadero independiente el cual se ingresa desde la galeria. En planta alta se encuentra gran playroom el cual podria transformarse en una gran master suite con un hermoso balcon. Dos dormitorios en suite, uno con placard y otro con vestidor, cada uno con su baño completo que los alimenta respectivamente. En el exterior se encuentra una galería cerrada para poder disfrutarla durante todo el año con su parrilla y vista al jardín parquizado con el perímetro privado y palmeras las cuales entregan un calido ambiente, una gran pileta con solarium y sector de pasto sintetico el cual genera gran comodidad. Cochera techada para un vehículo y medialuna para cómoda circulación de más vehículos. Info adicional: • Calefaccion por losa radiante alimentada por caldera. • Termotanque para agua caliente. • Riego por aspersion. • A/C en todos los ambientes. DESCRIPCION DEL BARRIO La Delfina es un Barrio Cerrado que se encuentra ubicado en la zona de Pilar, con acceso por Panamericana a la altura del Km. 50. Se encuentra frente al Hospital Universitario Austral. Está formada con 34 hectáreas con 454 lotes entre 600 y 1.100 m2, cuenta con muy buenas instalaciones deportivas y sociales. El diseño urbanístico está formado por un boulevard de 25 m de amplio, incluyendo plazas de juegos para niños a lo largo del barrio, se ha parquizado cada calle con una especie diferente de árboles. Tiene un Club House de arquitectura similar a los antiguos cascos de estancia, plaza con juegos, restaurante, gimnasio y sauna y dos magníficas piscinas. . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Delfina 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 10 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada10 min · 610 m
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada10 min · 612 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada10 min · 618 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral8 min · 540 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado5 min · 318 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado11 min · 710 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Delfina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 12,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en La Delfina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Delfina 0, La Delfina, Pilar, Buenos Aires

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