Casa 5 ambientes en venta en La Delfina 0, La Delfina

Casa 5 ambientes en ventaen La Delfina 0, La Delfina

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
207 m²
Sup. total
250 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de La Delfina

Conviene mirarla

Pide USD 319.000, un 7% menos que lo normal entre los 80 casas de 5 ambientes en venta en La Delfina publicados a menos de 5 cuadras de La Delfina 0.

7% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.276lo normal · 1.3761.521

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 7% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 41 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 344.045
Tamaño normal
209 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.278
Tardaron en salir
63 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

APTO CREDITO! Excelente y hermosa propiedad de 250m2 sobre lote de 652m2 en el Barrio Cerrado La Delfina. PB: Hall de entrada hacia el living comedor, toilette de recepción, dos dormitorios, uno en suite con placares y salida mas vista al jardin, baño con hidromasaje, y otro mas con placares. Amplio y luminoso living comedor con hogar a leña, cocina con amplio lugar de guardado y amoblamiento completo tanto bajo mesada como alacenas, espacio para lavavajillas, comedor diario con vista al jardín y salida a la galeria. Lavadero independiente con salida al exterior. Dependencia de servicio con baño completo. Cochera cubierta para 1 vehiculo mas espacio descubiertos para varios mas. PA: Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo, otro dormitorio con placard y baño completo que lo asiste. En el exterior se encuentra la galeria con parrilla y toldos para el sol. Hermosa piscina de gran tamaño, iluminación y solarium. Jardín parquizado. Calefacción por losa radiante alimentada por su caldera. Riego por aspersion. A/C en todos sus ambientes. La Delfina se encuentra muy bien ubicado a minutos de Panamericana Pilar km 50, posee un muy buen acceso a vías principales de circulación, colegios, universidades y centros comerciales (Hospital y universidad Austral entre otros). El Barrio cuenta con 454 lotes distribuidos en 34 hectáreas, con árboles de gran porte. Se destacan las plazas y los sitios de encuentro para grandes y chicos. Cuenta también con todas las posibilidades para el deporte y la recreación. Canchas de tenis, de fútbol y hockey El Club House posee restaurante/confitería, salas para mayores y menores, gimnasio y galerías exteriores desde las cuales se visualizan sus dos importantes piscinas. Este barrio cuenta con todos los servicios (Agua corriente, Cloacas, Gas Natural, Luz, TV por cable, telefonía e internet por fibra óptica). . "Las medidas, superficies y proporciones consignadas en esta ficha son aproximadas y solo se muestran a titulo informativo"

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 341.490 en total: USD 319.000 del aviso mas USD 22.490 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.877.459 por mes con ingresos de $ 11,5 M.

Costo total realUSD 341.490
Precio del aviso
USD 319.000
Escritura y honorarios~2%
USD 7.720
Sellos y tasas~1%
USD 3.190
Comision inmobiliaria~3%
USD 11.580

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.877.459/mes

Necesitas ingresos por $ 11.509.836/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 79.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de La Delfina 0

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Educacion
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada9 min · 606 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada10 min · 613 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada10 min · 622 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral8 min · 537 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado5 min · 324 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado11 min · 704 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado13 min · 852 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en La Delfina

El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 12,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 285.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
22 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 67 avisos del segmento publicados en La Delfina.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

La Delfina 0, La Delfina, Pilar, Buenos Aires

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