venta
USD 245.000
Casa · 131m² · 3 Dormitorios · 1 Cochera
La Delfina · 3 dorm · 131 m2 · hace 2 dias
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Casa en venta en La Delfina · 5 ambientes
USD 270.000
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Casa en venta
USD 270.000
+ ARS 670.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en La Delfina · 5 ambientes
Venta casa la delfina pilar central 4 habitaciones
Avenida Presidente Juan Domingo Peron 1300 · La Delfina, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 180 m²
- Sup. total
- 203 m²
- Antigüedad
- 20 años
- Estado
- Muy bueno
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Terraza o patio
- Si
- Baulera
- Si
Precio frente a los parecidos de La Delfina
Pide USD 270.000, un 5% menos que lo normal entre los 78 casas de 5 ambientes en venta en La Delfina publicados a menos de 5 cuadras de Avenida Presidente Juan Domingo Peron 1300.
5% menos
por m² que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.330lo normal · 1.4061.526
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 5% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
- Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
- Expensas 16% mas altas que lo normal
- 6 m² menos que lo normal para 5 ambientes
- Lo normal para un 5 ambientes
- USD 285.474
- Tamaño normal
- 209 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 27 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.313
- Tardaron en salir
- 58 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EN EL BARRIO PRIVADO LA DELFINA
• PILAR
• ( UBICACION PRIVILEGIADA EN PILAR , FRENTE AL HOSPITAL AUSTRAL, KM50 PANAMERICANA): HERMOSA CASA DE DOS PLANTAS
• EXCELENTE UBICACION, A METROS DEL HOUSE Y DEL AREA DEPORTIVA
• LOTE DE 700 METROS ( mas grande que el promedio dentro del barrio)
CALIDAD CONSTRUCTIVA IMPECABLE: Paredes con doble camara.
180 METROS CUBIERTOS
LOSA RADIANTE
20 AÑOS DE ANTIGUEDAD.
DVH
TECHOS ALTOS
DOBLE ALTURA
MUY LUMINOSA
DISTRIBUCION PLANTA BAJA:
Habitacion en suite
Lavadero
Living comedor con grandes ventanales.
Cocina con salida al jardin.
Bajo escalera ( espacio de guardado muy amplio)
Toilette
DISTRIBUCION PLANTA ALTA:
Habitacion en suite de gran tamaño con placard y espacio para escritorio. + Gran Terraza.
Habitaciones con placard y mucho espacio de guardado
Baño completo
Baulera
JARDIN:
700mts
Gran Pileta con bomba Nueva
Espacio de guardado/ taller
Galeria con parrilla
ESCRITURA Y PLANOS AL DIA.
El barrio cerrado La Delfina, ubicado en el Km 50 del Ramal Pilar de la Panamericana frente al Hospital Austral, ofrece una completa infraestructura social y deportiva que incluye Club House con restaurante, dos piscinas (adultos y niños), gimnasio con sauna, canchas de tenis, fútbol, hockey y básquet, además de áreas de juegos infantiles
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 289.035 en total: USD 270.000 del aviso mas USD 19.035 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.435.467 por mes con ingresos de $ 9,7 M.
Costo total realUSD 289.035
- Precio del aviso
- USD 270.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.534
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.700
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 9.801
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.435.467/mes
Necesitas ingresos por $ 9.741.868/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 67.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.
Educacion
JARDIN DE INFANTES NAZARENO EL CRUZE · inicial · privada9 min · 602 m
COLEGIO LOS CANDILES · primaria · privada10 min · 640 m
JARDIN MATERNAL Y DE INFANTES CAUQUEN · inicial · privada10 min · 648 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral9 min · 551 m
Salud
HOSPITAL UNIVERSITARIO AUSTRAL · hospital/clinica · privado5 min · 345 m
POLICONSULTORIO ROBERJOACO SRL · centro de salud · privado11 min · 701 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado14 min · 874 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en La Delfina
El precio de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina esta hoy en una mediana de USD 285.000, un 12,3% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 67 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en La Delfina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 285.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 67 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en La Delfina
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 294.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+2.4%
Mediana de 42 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Delfina
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.300/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-3.2%
Mediana por m² de 39 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en La Delfina
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 298.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.0%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en La Delfina
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 278.739
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.3%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en La Delfina.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Presidente Juan Domingo Peron 1300, La Delfina, Pilar, Buenos Aires
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La Delfina · 4 amb · 3 dorm · 127 m2 · hace 6 dias
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Casa · 230m² · 5 Ambientes · 4 Cocheras
La Delfina · 5 amb · 4 dorm · 230 m2 · hace 9 dias