venta
USD 320.000
Casa · 218m² · 6 Ambientes · 3 Cocheras
Haras Del Sol · 6 amb · 4 dorm · 218 m2 · hace 5 dias
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Casa 5 ambientes en venta en Av Dardo Rocha 5400, Haras Del Sol
USD 420.000
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Casa en venta
USD 420.000
+ ARS 750.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Av Dardo Rocha 5400, Haras Del Sol
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 5
- Cocheras
- 11
- Sup. cubierta
- 433 m²
- Sup. total
- 2.035 m²
- Antigüedad
- A estrenar
- Estado
- A estrenar
- Amenities
- Parrilla, Pileta
Precio frente a los parecidos de Haras Del Sol
Pide USD 420.000, un 9% menos que lo normal entre los 11 casas de 4 habitaciones en venta en Haras Del Sol publicados a menos de 10 cuadras de Av Dardo Rocha 5400.
9% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 970lo normal · 1.0661.116
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 9% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- 72 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 461.787
- Tamaño normal
- 361 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa a estrenar en venta en el Barrio Privado Haras del Sol.
Desarrollada sobre un lote de 2035 m², la propiedad cuenta con una superficie total de 433 m² distribuidos en una planta, con excelente diseño, amplitud y funcionalidad.
La planta baja posee aprox 350 m² cubiertos y 83m² semicubiertos.
Cuenta con amplio living comedor con pisos de porcelanato, cocina independiente con espacio de television, muebles alto y najo mesada, con isla, horno y anafe por separado, mesada de silestone y coffe station, mastersuite con vestidor, segunda suite, 2 dormitorios que comparten un baño completo, escritorio y toilette.
El lavadero tiene acceso independiente desde el garage, baño de servicio En el exterior se destaca una gran galería con parrilla, baño completo y pileta con playa húmeda, un jardín de excelentes dimensiones con sistema de riego automático.
Todos los ambientes cuentan con preinstalación para aire acondicionado.
La propiedad ofrece garage cubierto para 3 vehiculos, y entrada para varios vehiculos, excelente calidad constructiva y espacios pensados para disfrutar tanto el interior como el exterior, dentro de uno de los barrios privados más buscados de Pilar.
Entrega Agosto 2026 posibilidad de adelantar u$s 250.000 y el resto financiado en hasta 96 cuotas fijas
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 449.610 en total: USD 420.000 del aviso mas USD 29.610 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.788.504 por mes con ingresos de $ 15,2 M.
Costo total realUSD 449.610
- Precio del aviso
- USD 420.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 10.164
- Sellos y tasas~1%
- USD 4.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 15.246
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.788.504/mes
Necesitas ingresos por $ 15.154.016/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 105.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Como vinieron los precios en Haras Del Sol
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Haras Del Sol esta hoy en una mediana de USD 290.000, un 25,6% menos que en junio de 2026 y un 2,7% menos que hace cuatro semanas, sobre 36 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Haras Del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 290.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.7%
Mediana de 36 avisos del segmento publicados en Haras Del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Haras Del Sol
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 320.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Haras Del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Haras Del Sol
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 391.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Haras Del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Haras Del Sol
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 971/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-13.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Haras Del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Haras Del Sol
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 307.811
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+1.1%
Mediana de 37 avisos del segmento publicados en Haras Del Sol.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Av Dardo Rocha 5400, Haras Del Sol, Pilar, Buenos Aires
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