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Casa en venta en Golfer's · 5 ambientes
Casa en venta
USD 198.000
+ ARS 1.000.000 de expensas
= $ 304 M
Cuota UVA desde $ 1,7 M/mes · ingresos $ 6,9 M

Casa en venta en Golfer's · 5 ambientes

Espectacular casa con gran parque y amplia pileta

Nassau 2200 · Golfer's, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Golfer's, 5 ambientes, 120 m², USD 198.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESTA PROPIEDAD TIENE EL ENCANTO DE UNA CASA DE LADRILLO A LA VISTA CON HERMOSOS DETALLES EN MADERA DISTRIBUIDA EN DOS PLANTAS CON UN GRAN PARQUE QUE LA RODEA Y UNA AMPLIA PILETA, DONDE LA VEGETACION LE DA UNA VISTA INCREIBLE, PARA PASAR GRANDES MOMENTOS, VIVI LA SEGURIDAD Y EL PRESTIGIO DE ESTE HERMOSO LUGAR

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 211.959
Precio del aviso
USD 198.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.792
Sellos y tasas~1%
USD 1.980
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.187

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.726.734/mes

Necesitas ingresos por $ 6.906.936/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 49.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,1% anual
Alquiler esperable
USD 2.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Ubicacion

Nassau 2200, Golfer's, Pilar, Buenos Aires

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