Casa en venta en Garin · 5 ambientes
Casa en venta
USD 105.000

Casa en venta en Garin · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en Garin, Escobar, G. B. a. Zona Norte

Colón y Patricias Argentinas 100 · Garin, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
169 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Garin, 5 ambientes, 133 m², USD 105.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Apto Credito. En Colon y Patricias Argentinas- Garin, fte a B° cerrado Las liebres. Características principales Amplio y luminoso living comedor con hogar a leña. Cocina independiente y toilette de recepción con ducha. En Planta baja cuenta con un dormitorios en suite con baño completo a terminar, ideal para personas con movilidad reducida/ huéspedes o home office. Planta alta: 2 dormitorios con placard integrado con baño completo a terminar. Posibilidad de ampliar para un 3° dormitorio. Amplio jardin. Galería techada y entrada vehícular para 4 autos cómodos. Propiedad con gran potencial. Ideal para quienes buscan personalizar terminaciónes a su gusto. Sera un placer organizar una visita. Llámame. . Comercializa Ernesto Marcos Spolski [CMCPSI 6855; CUCICBA 8218] Domicilios: • Blvd. del Mirador 430, Terrazas de la Bahía 2, Depto. 301, Nordelta. • Av Libertador 5822 primer piso oficina 105 CABA Las medidas, superficies y demás especificaciones consignadas en el presente aviso tienen carácter meramente estimativo y orientativo. Los valores definitivos surgirán de la correspondiente Escritura Traslativa de Dominio. Asimismo, las descripciones arquitectónicas, montos de expensas, tributos, servicios, imágenes y dimensiones de los inmuebles han sido suministrados por la parte propietaria, pudiendo no encontrarse actualizados al momento de la presente publicación, motivo por el cual podrían verificarse inexactitudes o divergencias respecto de los que resulten de las facturas, títulos o planos registrados del inmueble hasta el momento. Se deja expresamente establecido que la documentación necesaria será puesta a disposición de los interesados, quienes deberán efectuar las verificaciones pertinentes con anterioridad a la celebración de cualquier operación, ya sea por sí o a través de los profesionales que designen, requiriendo la documentación respaldatoria que corresponda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 112.403
Precio del aviso
USD 105.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.541
Sellos y tasas~1%
USD 1.050
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.812

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 943.070/mes

Necesitas ingresos por $ 3.772.280/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Colón y Patricias Argentinas 100, Garin, Pilar, Buenos Aires

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