Casa en venta en El Tilbury · 5 ambientes
Casa en venta
USD 590.000

Casa en venta en El Tilbury · 5 ambientes

Casa en El Tilbury

Tilbury | Pilará al 1000 · El Tilbury, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en El Tilbury, 5 ambientes, USD 590.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

ESPECTACULAR RESIDENCIA EN VENTA | TILBURY, PILARÁ Sofisticación, calidez natural y un diseño arquitectónico de primer nivel en el exclusivo barrio Tilbury, Pilará. Esta imponente propiedad en dos plantas redefine el concepto de elegancia moderna. Diseñada con una equilibrada combinación de revestimientos en madera, detalles de piedra natural, hormigón y amplios ventanales de piso a techo, ofrece una integración fluida entre los interiores y el exuberante entorno verde que la rodea. EN CONSTRUCCIÓN | Mostramos los avances de obra... PRINCIPALES CARACTERÍSTICAS: Fachada y Acceso Principal: Impactante frente moderno con revestimientos en madera, detalles en verde con enredaderas ornamentales y acabados de categoría. Cochera cubierta de generosas dimensiones. Amplia entrada vehicular y un cuidado diseño paisajístico con vegetación tropical y plantas ornamentales. Área Social e Interiores: Living-Comedor: Espacio super amplio de concepto abierto, conectado directamente con la galería a través de grandes ventanales corredizos. Luminosidad Excepcional: Inundada de luz natural en todos sus ambientes gracias a sus imponentes aberturas. Planta Alta: Confortable sector de dormitorios con balcones y vistas panorámicas al jardín. Exterior y Vida al Aire Libre: Gran Galería Cubierta: Espacio ideal para comedor exterior y sector de parrilla/barra, perfecto para recibir invitados. Piscina con Solárium de Madera: Espectacular pileta iluminada rodeada por un deck de madera de primera calidad. Living Exterior con Fogón (Fire Pit): Exclusivo sector de estar hundido con fogón central para disfrutar de atardeceres y noches al aire libre. Parque Parquizado: Amplio jardín con palmeras, arboleda madura y un paisajismo de diseño que garantiza privacidad y relax. CARACTERÍSTICAS Y EQUIPAMIENTO Calefacción por losa radiante. Todas las aberturas con DVH y mosquiteros. Pre-instalación de Aires Acondicionados. Sistema de riego por aspersión. Jardín parquizado. Una oportunidad exclusiva para quienes buscan vivir con el máximo confort, seguridad y estilo, en una propiedad que es una verdadera obra de arte arquitectónica. ACERCA DEL BARRIO: Un estilo de vida extraordinario, en contacto con la naturaleza. Ubicación y accesos Ubicado en el km 56,5 de Panamericana, Ramal Pilar, Tilbury combina la tranquilidad de un entorno natural con excelente conectividad. A pocos minutos del centro de Pilar y con acceso ágil a los principales servicios de la zona. Amenities y deportes Pilará ofrece una propuesta deportiva y social de primer nivel: golf de diseño Jack Nicklaus Signature, canchas de tenis, polo, fútbol y pádel, gimnasio, piscinas, Clubhouse, restaurante, bicisendas y senderos ecuestres. Naturaleza y entorno Un entorno de paisajes abiertos, bosques, arroyos y lotes con desniveles naturales que aportan amplitud, privacidad y vistas despejadas. Un escenario ideal para disfrutar del aire libre y la vida en familia. Colegios y servicios cercanos Excelente entorno educativo, con instituciones como Nuevo Colegio Moorlands, Holy Cross y Colegio Los Robles, además de la Universidad Austral y el Hospital Universitario Austral a pocos minutos en auto. Calidad de vida Un desarrollo residencial que combina seguridad, naturaleza, deporte y vida social, pensado para quienes buscan una experiencia de vida exclusiva, con espacios para disfrutar en familia y con amigos. Vení a conocerla, cuando quieras! VCO PROPIEDADES | Martillero y Corredor Público Tomás Venancio, CMCPSI Matrícula N.º 6717. Las fotografías, medidas, superficies, distribuciones y demás características consignadas en la presente publicación tienen carácter meramente ilustrativo e informativo. Las medidas y superficies definitivas surgirán de los títulos de propiedad, planos y/o documentación correspondiente. La información aquí publicada deberá ser verificada por los interesados. -- AVISO LEGAL: i) Las descripciones arquitectónicas y funcionales, fotos, renders, memorias descriptivas, medidas del inmueble, precios, valores de expensas, impuestos y servicios y fechas de entrega de los emprendimientos son aproximados y meramente orientativos, y no obligan contractualmente a VCO Propiedades ni resultan vinculantes; ii) Los datos fueron proporcionados por el propietario o por el desarrollador y pueden no estar actualizados a la hora de la visualización de este aviso por lo que pueden arrojar inexactitudes y discordancias respecto de los datos exactos, los cuales surgen de las facturas, títulos y planos legales del inmueble; iii) VCO Propiedades recomienda y sugiere al usuario y/o al interesado realizar las verificaciones respectivas previamente a la realización de cualquier operación, requiriendo -a tal fin- por sí o a través de profesionales las copias necesarias de la documentación que estimen necesario conocer con exactitud; iv) En VCO Propiedades estamos a total disposición del interesado para proveerlo de toda información que nos requiera. Ante cualquier duda sobre la información recibida o sobre aquella disponible en nuestro sitio web, por favor consulte. Tomas Venancio CMCPSI nº 6717

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 631.595
Precio del aviso
USD 590.000
Escritura y honorarios~2%
USD 14.278
Sellos y tasas~1%
USD 5.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.417

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.241.509/mes

Necesitas ingresos por $ 20.966.035/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Tilbury | Pilará al 1000, El Tilbury, Pilar, Buenos Aires

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