venta
USD 850.000
Casa · 600m² · 6 Ambientes · 2 Cocheras
El Estribo · 6 amb · 6 dorm · 600 m2 · publicada hoy
Casa en venta
USD 320.000
+ ARS 600.000 de expensas
Casa en venta en El Estribo · 5 ambientes
El Estribo Venta 3 Dorm Ulrich Propiedades
El Estribo Country Club · El Estribo, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 275 m²
- Sup. total
- 960 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en El Estribo, 5 ambientes, 275 m², USD 320.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 5,9% por debajo de la mediana del set (USD 340.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.164 contra USD 1.283 de la mediana (-9,3%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 340.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.283
- Mediana m²
- 265 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en El Estribo
Descripcion
Lindisima casa de 275 m2, desarrollada sobre un lote de 960 m2.
Alquilada hasta ene 2027 PB: Hall de entrada, toilette, living muy amplio con chimenea y comedor muy luminoso, cocina con isla, dependencia con su baño. PA: Hall de distribución, cuarto ppal. en suite con vestidor y baño, playroom.
Dos cuartos con un baño.
Exterior: Galeria, pileta.
Quincho cerrado con parrilla.
Calefacción con radiadores. 20 años de antigüedad.
Dormitorios: 3 Baños: 3 Rodolfo Ulrich CSI 6078 L9-F246, CUCICBA 8700 T2 F25
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 342.560
- Precio del aviso
- USD 320.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.744
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 11.616
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 2.799.589/mes
Necesitas ingresos por $ 11.198.354/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 80.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
El Estribo Country Club, El Estribo, Pilar, Buenos Aires
