Casa en venta en Complejo 46 Plaza · 5 ambientes
Casa en venta
USD 400.000

Casa en venta en Complejo 46 Plaza · 5 ambientes

Casa en venta en Altos de manzanares

Altos De Manzanares Barrio Privado · Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
410 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Complejo 46 Plaza, 5 ambientes, 410 m², USD 400.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

id 1064.- Casa de excelente calidad de construcción, edificada sobre platea, consta de: pb: Entrada imperial, porch, hall de recepción, toilette, living con hogar, comedor, family, amplia cocina comedor diario, habitación de servicio con placard y baño, lavadero, 1 dormitorio en semisuite con placard y baño, 2 dormitorios con placard, baño completo, garage con portón eléctrico, galería, parque. pa: escritorio con balcón al frente, suite con amplio baño, vestidor, dormitorio con balcón terraza balconeado al parque; sobre toda la planta alta amplio playrroom. superficies: terreno 1120 m2; cubierta 380 m2; semicubierta 30 m2. Detalles: Construcción sobre platea, doble pared con cámara de aire, aberturas doble vidrio blindex, pisos porcelanatto simil madera y cerámicos, techo losa y chapa 14 aguas, alarma central digital, caldera dual y termotanque, doble lote. Altos de Manzanares está emplazado sobre 70 hectáreas de las cuales 50 hectáreas son construibles. Cuenta con muy buen acceso desde Panamericana Ramal Pilar km. 59, y muy buena infraestructura para hacer diferentes actividades: Polo, corrales, piquete, club house, vestuarios, parrillas, sum, canchas de futbol, tenis, sector actividades ecuestres, actividades para niños, plaza de juegos. Tendido subterráneo de electricidad, gas y telefonia. Calles asfaltadas y empedradas. Seguridad las 24 hs con control de acceso, personal altamente capacitado. Venta sujeta a la tramitación del COTI (Código de Transferencia de Inmuebles), por parte del Titular, de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.). Información Adicional: Tipo de techo: Losa Tipo de Pendiente: Plana Aire acondicionado individual Artefactos de cocina Losa radiante Muebles de cocina Gas natural Ambientes: Cuarto de herramientas Pileta Sala de juegos Quincho Toilette Servicios: Gas ERRO PROPIEDADES de Silvina Erro, Mat. 5803 CMCPSI, con vasta experiencia en el Mercado Inmobiliario brinda a sus clientes PROFESIONALISMO, CONFIANZA Y CALIDEZ, asesorandolos y acompañandolos durante toda su gestion.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 428.200
Precio del aviso
USD 400.000
Escritura y honorarios~2%
USD 9.680
Sellos y tasas~1%
USD 4.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 14.520

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.505.848/mes

Necesitas ingresos por $ 14.023.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 100.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
El Insio15 min · 966 m
Salud
UNIDAD SANITARIA RIO LUJAN · centro de salud · publico13 min · 853 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Altos De Manzanares Barrio Privado, Complejo 46 Plaza, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Complejo 46 Plaza

Busquedas relacionadas

USD 400.000
Casa en venta
WhatsApp