venta
USD 150.000
VENTA CASA EN PILAR CENTRO CALLE BOLIVAR AL 800
Centro · 5 amb · 3 dorm · 150 m2 · hace 14 dias
Casa en venta en Centro · 5 ambientes
Casa Quinta en Venta en Pilar, G.B.A. Zona Norte
Esteban de Luca y Sta Maria de O 600 · Centro, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Sup. cubierta
- 180 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Centro, 5 ambientes, 180 m², USD 210.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 58,5% por encima de la mediana del set (USD 132.500). El m² sale USD 1.167 contra USD 806 de la mediana (+44,8%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 4
- Mediana precio
- USD 132.500
- Mediana precio/m²
- USD 806
- Mediana m²
- 197 m²
Comparar con 4 propiedades similares
4 dorm en Centro
Descripcion
Excelente casa quinta , a 2 cuadras de panamericana. Km 50.5
Hall de entrada , cocina con barra desayunador, comedor integrado, living en desnivel.
Aire acondicionado.
4 dormitorios
3 baños completos
Capacidad 12 personas.
Amplia galeria con quincho.
2 parrilla y horno de barro.
Piscina de 12x5
Jardin de 800m .
Las medidas son aproximadas de acuerdo a los datos proporcionados.
MAP..
• Mat.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 224.805
- Precio del aviso
- USD 210.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 5.082
- Sellos y tasas~1%
- USD 2.100
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.623
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.840.570/mes
Necesitas ingresos por $ 7.362.281/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 52.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 210.000
- Avisos relevados
- 41
- Esta propiedad
- USD 210.000
El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 210.000, tomando los 41 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
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