venta
USD 395.000
Casa · 189m² · 5 Ambientes · 3 Cocheras
Carmel·5 amb · 3 dorm · 189 m2·hace 5 dias
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Casa en venta en Carmel · 5 ambientes
USD 395.000
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Casa en venta
USD 395.000
+ ARS 1.480.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Carmel · 5 ambientes
Casa en Venta Ubicado en Carmel Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte
Carmel c.c., Pilar 100 · Carmel, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 188 m²
- Sup. total
- 203 m²
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Parrilla, Pileta
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Carmel
Pide USD 395.000, un 43% mas que lo normal entre los 89 casas de 4 habitaciones en venta en Carmel publicados a menos de 10 cuadras de Carmel c.c., Pilar 100.
43% mas
por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 2.101lo normal · 1.4641.3201.613
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 43% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 229% mas altas que lo normal
- 8 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 275.286
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 59 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 1.500
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
CASA EN EL CARMEL – VISTA AL GOLF | LOTE 1.800 m² | APTO CREDITO | Exclusiva propiedad sobre lote de 1.800 m² con vista abierta al campo de golf, ubicada en cul de sac que garantiza privacidad.
Proyecto del estudio Vaccarezza Tenesini Angelone, con arquitectura moderna, grandes ventanales y excelente luminosidad.
Planta Baja: Living-comedor en doble altura con vistas al golf, cocina integrada con barra, toilette, ingreso principal y lateral.
Lavadero, parrilla. Aire acondicionado en todos los ambientes, calefaccion por losa radiante individual.
Planta Alta: Cuatro dormitorios, principal en suite, 2do y 3er dormitorio comparten un baño completo, 4 dormitorio /escritorio/ play último piso.
Exterior: Piscina con vista al golf, quincho con parrilla y deck, amplio jardín parquizado.
Detalles: Diseño contemporáneo, luminarias instaladas y amplias superficies vidriadas.
Condiciones: Alquiler en pesos con ajuste semestral (IPC/ICL) pesos y/o dólares.
Consultanos para más información o coordinar una visita.
Martillera Paola Espinosa – CUCICBA 7486 | CMPSI 6246 Las medidas son aproximadas y orientativas.
Expensas sujetas a variación.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 422.847 en total: USD 395.000 del aviso mas USD 27.847 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.562.998 por mes con ingresos de $ 14,3 M.
Costo total realUSD 422.847
- Precio del aviso
- USD 395.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 9.559
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.950
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 14.338
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 3.562.998/mes
Necesitas ingresos por $ 14.251.991/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 98.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos.
Educacion
· 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada5 min · 291 m
LUCERO NORTE · inicial · privada5 min · 299 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Carmel
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carmel esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 4,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carmel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.8%
Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Carmel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Carmel
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 420.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 26 avisos del segmento publicados en Carmel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Carmel
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 1.509/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 21 avisos del segmento publicados en Carmel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Carmel
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 395.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.9%
Mediana de 19 avisos del segmento publicados en Carmel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Carmel
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 411.667
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.5%
Mediana de 39 avisos del segmento publicados en Carmel.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Carmel c.c., Pilar 100, Carmel, Pilar, Buenos Aires
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Carmel·7 amb · 4 dorm · 301 m2·hace 17 dias
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