Casa 5 ambientes en venta en Monseñor D´andrea 1891, Carmel

Casa 5 ambientes en ventaen Monseñor D´andrea 1891, Carmel

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
175 m²
Amenities
Pileta
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Carmel

Piden de mas

Pide USD 280.000, un 8% mas que lo normal entre los 83 casas de 3 habitaciones en venta en Carmel publicados a menos de 10 cuadras de Monseñor D´andrea 1891.

8% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.600lo normal · 1.4841.3281.715

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 8% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 253% mas altas que lo normal
  • 8 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 259.677
Tamaño normal
167 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
48 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.456
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa en una planta con vistas al verde y un parque de ensueño Apto Crédito Ubicada sobre dos lotes centrales y rodeada de puro verde, esta hermosa propiedad ofrece privacidad, luz natural y una conexión directa con la naturaleza en cada rincón. Construida en una sola planta, está diseñada para disfrutar del exterior: todas las vistas principales dan al espectacular parque, salvo la cocina que se orienta hacia la calle. Distribución ideal y funcional Al ingresar por la recepción con placard, hacia el sector privado se encuentran: Dos dormitorios con baño completo Dormitorio principal en suite con vestidor y salida directa al parque Zona social pensada para disfrutar Cocina con posibilidad de integrarse al living-comedor Gran ambiente tipo playroom o living adicional con vistas al parque y salida a galería Toilette de recepción Lavadero con salida al exterior, altillo y pequeño depósito Cuarto de máquinas independiente Un parque soñado para vivirlo todo el año Más de 200 rosales, rincón zen con estanque y buda Piscina climatizada con caldera Riego automático por aspersión en toda la superficie Iluminación exterior completa para disfrutarlo también de noche Confort y tecnología Calefacción por radiadores con caldera independiente Aire acondicionado en todos los ambientes Tablero trifásico con estabilizadores de tensión nuevo Servicios conectados: cloacas y agua corriente Una casa donde el protagonista es el espacio exterior, pensada para quienes priorizan la naturaleza, el silencio y una calidad de vida superior. ¡Consultanos y vení a conocer este verdadero oasis! Carmel Country Club se encuentra en el km 54 de Panamericana con rápido acceso a la misma todo asfaltado , iluminado y con cámaras seguridad. Es uno de los lugares más buscados por su arboleda añosa y compuesto por lotes que parten de los 1.000m2 a los 5.000m2 lo que asegura a los propietarios mucha privacidad, exclusividad y tranquilidad por su complet osistea de seguridad . Posee Club House con restaurante .Cancha de : Golf de 9 hoyos, de tenis de ladrillo y rápidas , de futbol, de rugby , pileta para niños y adultos, Gimnasio y colonia para niños. Todas las medidas indicadas son aproximadas y pueden llegar a diferir de aquellas expresadas en la documentación de la propiedad. Cada Oficina de la Red de servicios para Inmobiliarias Mudafy es de gestión independiente y autónoma. Todas las propiedades publicadas en el perfil de One se encuentran a cargo del corredor inmobiliario responsable de la oficina Ezequiel Zabala (Avellaneda Lanus) Matrícula: CPMCAL 618. Toda intermediación y conclusión de las operaciones serán realizadas exclusivamente por el Corredor Inmobiliario Responsable de la oficina.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 299.740 en total: USD 280.000 del aviso mas USD 19.740 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.525.669 por mes con ingresos de $ 10,1 M.

Costo total realUSD 299.740
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~1%
USD 2.800
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.525.669/mes

Necesitas ingresos por $ 10.102.677/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Monseñor D´andrea 1891

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos.

Educacion
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada9 min · 550 m
LUCERO NORTE · inicial · privada10 min · 664 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Carmel

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Carmel esta hoy en una mediana de USD 395.000, un 4,8% menos que en junio de 2026 y un 0,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 41 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Carmel

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 395.000
Tendencia (4 semanas)
▼-0.8%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 41 avisos del segmento publicados en Carmel.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Monseñor D´andrea 1891, Carmel, Pilar, Buenos Aires

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