Casa en venta en Campo Grande · 5 ambientes

Casa en venta en Campo Grande · 5 ambientes

Casa en Construccion en Campo Grande - Pilar

Campo Grande Lote / N° 0 · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cocheras
6
Sup. total
280 m²
Amenities
Parrilla, Pileta

Precio frente a los parecidos de Campo Grande

Conviene mirarla

Pide USD 475.000, un 15% menos que lo normal entre los 11 casas de 5 ambientes en venta en Campo Grande publicados a menos de 5 cuadras de Campo Grande Lote / N° 0.

15% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.696lo normal · 2.007

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 15% menos que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • 8 m² mas que lo normal para 5 ambientes
Lo normal para un 5 ambientes
USD 562.044
Tamaño normal
272 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN CONSTRUCCION EL COUNTRY CAMPO GRANDE Sobre lote de 800 m2, casa en construcción de aproximadamente 337 m2 proyectados entre cubiertos y semicubiertos. El proyecto es de dos plantas, en la planta baja encontramos la cocina semi integrada con comedor diario tipo isla, muy espaciosa, toilette, lavadero con despensa, escritorio con baño y living-comedor. En la planta alta, área de descanso con cuatro habitaciones en suite. En el exterior de la vivienda, desde el living, se ingresa a la galería cubierta con parrilla y piscina. Con fecha aproximada de entrega en junio 2025, en caso de reservar la casa, esta la posibilidad de elegir las terminaciones que todavía no estén hechas, o sea a tu gusto. IMPORTANTE el aviso publicado es al mero efecto informativo y no constituye una oferta ni solicitud de oferta o compra, ni una recomendación de inversión, y se entiende que presenta información resumida, preliminar y no definitiva de un inmueble o negocio. Si el aviso contuviera estimaciones o proyecciones, se entenderá que las mismas son solo opiniones que reflejan expectativas de buena fe. Medidas aproximadas. Los montos y porcentajes son valores de referencia y pueden variar sin previo aviso. Operación sujeta a la tramitación del Código de Oferta de Transferencia de Inmuebles (COTI) por parte del propietario de conformidad con la normativa vigente (Res. AFIP 2371/08, 2439/08 y ccs.) Solicitar visitas a las propiedades con anticipación. Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías e imágenes no vinculantes ni contractuales. Corredor Público Javier Rial CMPSI 5231

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 508.487 en total: USD 475.000 del aviso mas USD 33.487 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 4.284.618 por mes con ingresos de $ 17,1 M.

Costo total realUSD 508.487
Precio del aviso
USD 475.000
Escritura y honorarios~2%
USD 11.495
Sellos y tasas~1%
USD 4.750
Comision inmobiliaria~3%
USD 17.242

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 4.284.618/mes

Necesitas ingresos por $ 17.138.471/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 118.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Como vinieron los precios en Campo Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campo Grande esta hoy en una mediana de USD 380.000, un 30,9% menos que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 51 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campo Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 380.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 51 avisos del segmento publicados en Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Campo Grande Lote / N° 0, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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