Casa en venta en Campo Grande · 5 ambientes
Casa en venta
USD 335.000
+ ARS 750.000 de expensas

Casa en venta en Campo Grande · 5 ambientes

Casa en Venta de 3 Dorm + Estudio en Campo Grande

Country Campo Grande Apto Credito · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
931 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Campo Grande, 5 ambientes, 130 m², USD 335.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 335.000). El m² sale USD 2.577 contra USD 2.617 de la mediana (-1,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 335.000
Mediana precio/m²
USD 2.617
Mediana m²
128 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Campo Grande

Descripcion

Se vende casa de una planta moderna estilo campo, sobre lote interno de 931 m2 con orientación Noreste y fondo libre a pulmón verde, en Campo Grande Club de Campo. PROPIEDAD APTO CRÉDITO BANCARIO CONSULTA TAMBIÉN POR OPCIÓN CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO, CON 50% DE ANTICIPO Y SALDO A PAGAR A 12 AÑOS. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Luminoso living-comedor con grandes ventanales, hogar y vista al jardín. Cocina con comedor diario, buen espacio de guardado y barra desayunadora. Espacio semi cerrado ideal para escritorio, playroom o estudio. Tres dormitorios, uno en suite y un baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. La galería es muy amplia, cuenta con parrilla con cerramiento de chapa y bacha, con piso tipo deck y techo de tela impermeable. Todas las habitaciones tienen salida a una extensión de la galería con vista al jardín. Jardín parquizado con cerco vivo y pileta con solarium. Otras características destacadas son: • Calefacción por radiadores • Caldera dual • Techo de estructura metálica con cielorraso de madera a la vista • Aberturas de madera dura • Dos equipos de aire acondicionado • Acepta lote en parte de pago en Puertos del Lago, San Matías o Pilar del Este Campo Grande es un barrio cerrado consolidado de Pilar, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar (Km 45). Se destaca por sus amplios espacios verdes, arboleda añosa y una completa infraestructura deportiva y social, que incluye golf, tenis, fútbol, hockey, club house, restaurante, pileta y colonia para chicos. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, servicios completos y un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT Ver datos -0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.941.286/mes

Necesitas ingresos por $ 11.765.143/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campo Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 405.000
Tendencia (4 semanas)
▼-9.5%
Esta propiedad
USD 335.000-17.3% · por debajo del mercado
Esta propiedad · USD 335.00015 de jun de 202621 de sept de 2026

Mediana de 60 avisos del segmento publicados en Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Campo Grande: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

FAQ

Como se compara el precio de esta propiedad?

Una misma propiedad puede parecer cara o barata segun con que la compares. Por eso arriba mostramos su precio frente a varios grupos de referencia del mismo barrio: departamentos con su misma cantidad de dormitorios, de ambientes, de su rango de tamaño en m², el valor del m², y el promedio del barrio entero. En cada pestaña ves la mediana de ese grupo, como evoluciono en las ultimas semanas y una linea que marca donde cae esta propiedad, con el porcentaje exacto por encima o por debajo. Arrancamos por el grupo con mas avisos (el mas confiable) y podes cambiar de lente con las pestañas.

Que significa cada pestaña?

Por dormitorios / Por ambientes: la compara contra departamentos con la misma cantidad de dormitorios o de ambientes en el barrio; es la comparacion mas directa.

Por tamaño: contra departamentos del mismo rango de metros cuadrados (por ejemplo, todos los de 40 a 60 m²), sin importar cuantos ambientes tengan.

Precio del m²: en lugar del precio total, muestra cuanto vale el metro cuadrado en departamentos de ese tamaño; sirve para comparar de forma justa propiedades de distinto tamaño.

Por promedio: contra TODOS los departamentos del barrio juntos, sin separar por tamaño ni tipologia. Es la foto mas general de la zona, util como referencia amplia, pero menos precisa que las demas porque mezcla monoambientes con departamentos de cuatro ambientes.

Que es el "Analisis de la propiedad y el mercado"?

Es el bloque que aparece al comienzo de la ficha. Con inteligencia artificial y los datos de mercado que relevamos (precios, medianas, tendencias y avisos comparables del barrio) generamos automaticamente un resumen escrito que interpreta esos numeros y te explica, en lenguaje simple, como esta posicionada esta propiedad y como viene el mercado de la zona, para no tener que leer los graficos uno por uno.

De donde salen estos precios?

De nuestra propia base: relevamos los avisos publicados y calculamos la mediana (no el promedio) semana a semana, asi un par de precios extremos no distorsionan el numero. Cada grafico indica sobre cuantos avisos se calcula: a mas avisos, mas confiable. Son valores orientativos del mercado, no una tasacion oficial.

Que quiere decir que este "X% por encima o por debajo del mercado"?

Es la diferencia entre el precio publicado de esta propiedad y la mediana del grupo que estas mirando. Por debajo (en verde) puede indicar una oportunidad, o que a la propiedad le falta algo respecto al tipico del grupo; por encima (en rojo), que esta mas cara que la mediana de ese grupo. Conviene mirarlo en la pestaña del grupo mas parecido a la propiedad, no solo en el promedio general.

Ubicacion

Country Campo Grande Apto Credito, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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