Casa en venta en Campo Grande · 5 ambientes

Casa en venta en Campo Grande · 5 ambientes

Casa en Venta de 3 Dorm + Estudio en Campo Grande

Country Campo Grande Apto Credito · Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
931 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Credito
Apto credito

Precio frente a los parecidos de Campo Grande

Piden de mas

Pide USD 335.000, un 59% mas que lo normal entre los 31 casas de 3 habitaciones en venta en Campo Grande publicados a menos de 10 cuadras de Country Campo Grande Apto Credito.

59% mas

por m² que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.577lo normal · 1.6231.3081.855

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 59% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
  • Pide 50% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 25% mas bajas que lo normal
  • 19 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 211.039
Tamaño normal
149 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
16 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.720
Tardaron en salir
39 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Se vende casa de una planta moderna estilo campo, sobre lote interno de 931 m2 con orientación Noreste y fondo libre a pulmón verde, en Campo Grande Club de Campo. PROPIEDAD APTO CRÉDITO BANCARIO CONSULTA TAMBIÉN POR OPCIÓN CON CRÉDITO HIPOTECARIO NO BANCARIO, CON 50% DE ANTICIPO Y SALDO A PAGAR A 12 AÑOS. La propiedad se distribuye de la siguiente manera: Luminoso living-comedor con grandes ventanales, hogar y vista al jardín. Cocina con comedor diario, buen espacio de guardado y barra desayunadora. Espacio semi cerrado ideal para escritorio, playroom o estudio. Tres dormitorios, uno en suite y un baño completo que asiste a los dormitorios secundarios. La galería es muy amplia, cuenta con parrilla con cerramiento de chapa y bacha, con piso tipo deck y techo de tela impermeable. Todas las habitaciones tienen salida a una extensión de la galería con vista al jardín. Jardín parquizado con cerco vivo y pileta con solarium. Otras características destacadas son: • Calefacción por radiadores • Caldera dual • Techo de estructura metálica con cielorraso de madera a la vista • Aberturas de madera dura • Dos equipos de aire acondicionado • Acepta lote en parte de pago en Puertos del Lago, San Matías o Pilar del Este Campo Grande es un barrio cerrado consolidado de Pilar, con excelente acceso desde Panamericana Ramal Pilar (Km 45). Se destaca por sus amplios espacios verdes, arboleda añosa y una completa infraestructura deportiva y social, que incluye golf, tenis, fútbol, hockey, club house, restaurante, pileta y colonia para chicos. Además, cuenta con seguridad las 24 horas, servicios completos y un entorno ideal para disfrutar de la vida en familia. © 2026 Coldwell Banker. Todos los derechos reservados. Coldwell Banker y los logotipos de Coldwell Banker son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker® está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Claudia Guadalupe Manente, CMCPSI 7130, Libro 10, Folio 249 CUIT Ver datos -0 y Justina Luna CUCICBA 6296, Tomo 1; Folio 235 CUIT Ver datos -5 adherido/as al Sistema Coldwell Banker North Team , Martín Miguel de Güemes 80, Edificio Bureau Norte, Piso 1, Oficina 112, Pilar, GBA NORTE.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 358.617 en total: USD 335.000 del aviso mas USD 23.617 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.021.783 por mes con ingresos de $ 12,1 M.

Costo total realUSD 358.617
Precio del aviso
USD 335.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.107
Sellos y tasas~1%
USD 3.350
Comision inmobiliaria~3%
USD 12.160

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.021.783/mes

Necesitas ingresos por $ 12.087.132/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 83.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Campo Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Campo Grande esta hoy en una mediana de USD 360.000, un 34,5% menos que en junio de 2026 y un 5,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 55 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Campo Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 360.000
Tendencia (4 semanas)
▼-5.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 55 avisos del segmento publicados en Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Country Campo Grande Apto Credito, Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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