venta
USD 536.000
Casa · 650m² · 6 Ambientes · 6 Cocheras
Boca Raton · 6 amb · 5 dorm · 650 m2 · hace 2 dias
Mandaselo a alguien
Casa en venta en Boca Raton · 5 ambientes
USD 150.000
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Casa en venta
USD 150.000
+ ARS 840.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa en venta en Boca Raton · 5 ambientes
Casa en Venta en Country Boca Raton, Pilar 100
Casa en Venta en Country Boca Raton , Pilar al 100 · Boca Raton, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 2
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 165 m²
- Sup. total
- 800 m²
- Amenities
- Parrilla, Pileta, Seguridad
- Balcon
- Si
- Credito
- Apto credito
Precio frente a los parecidos de Boca Raton
Pide USD 150.000, un 11% menos que lo normal entre los 16 casas de 3 habitaciones en venta en Boca Raton publicados a menos de 10 cuadras de Casa en Venta en Country Boca Raton , Pilar al 100.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 909lo normal · 1.020
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- 17 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal para 3 habitaciones
- USD 168.361
- Tamaño normal
- 183 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 7 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 773
- Tardaron en salir
- 63 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
OPORTUNIDAD EN COUNTRY BOCA RATON !!! Ruta 25, Km. 12, PILAR Esta casa de 165 m² construidos sobre un lote de 800 m².
Al ingresar, la planta baja ofrece un amplio living con hogar a leña, comedor, y un toilette.
La cocina está separada para mayor privacidad.
En la planta alta, una suite principal con baño completo y balcón ofrece vistas al parque, acompañada por dos dormitorios adicionales que comparten un baño.
La propiedad cuenta con una generosa galería con parrilla y una espectacular piscina.
Con acceso a servicios de gas natural, internet, electricidad y pavimento, la vivienda también ofrece comodidades como calefacción por gas y una amplia gama de servicios de seguridad las 24 horas.
Disfrute de la vida en un entorno residencial con zonas verdes, cancha de golf, club house y más.
Además, la propiedad es apta para crédito, lo que facilita su adquisición.
No pierda la oportunidad de vivir en un entorno seguro y privilegiado. ¡Consulte para más información! PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR
• ROCIO VEGA NEGOCIOS INMOBILIARIOS- Matrícula -7857- CUCICBA Matricula 204
• CMGRM Seguinos en Instagram! @rociovega.ni LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES.
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 160.575 en total: USD 150.000 del aviso mas USD 10.575 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.353.037 por mes con ingresos de $ 5,4 M.
Costo total realUSD 160.575
- Precio del aviso
- USD 150.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.630
- Sellos y tasas~1%
- USD 1.500
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 5.445
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.353.037/mes
Necesitas ingresos por $ 5.412.149/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos USD 1.050 por mes, una rentabilidad bruta de 8,4% anual sobre el precio pedido.
Rentabilidad bruta
8,4% anual
Alquiler esperable
USD 1.050/mes
Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
A pie: el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Salud
CLINICA PSIQUIATRICA Y HOSPITAL DE DIA ESTANCIA DEL PILAR · clinica especializada · privado13 min · 812 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-9.1% total
- 15 de oct de 2026USD 165.000 → USD 150.000-9.09%
Como vinieron los precios en Boca Raton
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Boca Raton esta hoy en una mediana de USD 190.000, un 26,9% menos que en junio de 2026 y un 4,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 68 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Boca Raton
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 190.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-4.3%
Mediana de 68 avisos del segmento publicados en Boca Raton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 3 dormitorios en Boca Raton
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 185.000
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 35 avisos del segmento publicados en Boca Raton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Boca Raton
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 265.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-0.9%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Boca Raton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 350 m² o mas en Boca Raton
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 707/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Boca Raton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Boca Raton
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 197.319
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-6.3%
Mediana de 69 avisos del segmento publicados en Boca Raton.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Casa en Venta en Country Boca Raton , Pilar al 100, Boca Raton, Pilar, Buenos Aires
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