Casa en venta en Ayres Plaza · 5 ambientes

Una casa diseñada para vivir bien, en uno de los barrios privados más elegidos del corredor norte. Dos plantas sobre lote central, moderna, con muy buenas terminaciones y una distribución que no tiene puntos débiles. Desde el ingreso la casa transmite carácter: hall de recepción con placar y toilette. En planta baja se destaca un dormitorio en suite de gran versatilidad: puede funcionar como habitación de huéspedes, suite para visitas o convertirse fácilmente en un escritorio privado para quienes trabajan desde casa, con la comodidad de tener baño propio. Un patio exterior se integra naturalmente al living, bañando cada ambiente de luz y verde durante todo el día. El living-comedor —totalmente vidriado hasta la viga con carpinterías de aluminio DVH— se conecta en forma directa con el jardín, creando esa continuidad entre adentro y afuera que hoy todos buscan. La cocina, completamente integrada y equipada, completa una planta baja que no necesita nada más. La dependencia de servicio con cuarto, baño y lavadero propios es un diferencial concreto para el día a día: un espacio completo, funcional y bien resuelto que cada vez es más difícil de encontrar en propiedades de este segmento. En planta alta, la suite principal impone presencia: baño amplio, gran espacio para vestidor y terraza privada. Dos dormitorios adicionales con placares comparten un segundo baño, configurando una distribución tan práctica como generosa para una familia. El exterior invita a quedarse: galería con parrilla para los asados de siempre y pileta de Selvas Natatorios para los veranos que no tienen precio. La casa cuenta con pisos de porcelanato en toda la superficie, carpinterías de aluminio DVH, calefacción por piso radiante en todas las plantas —uno de los sistemas de confort térmico más eficientes y valorados del mercado— y preinstalación de aires acondicionados para completar el clima en cualquier época del año. Ayres Plaza ofrece una vida de barrio completa con amenities de primer nivel: canchas de tenis y fútbol, piletas, salón de usos múltiples, mercadito interno y amplias áreas verdes. Todo esto a metros del acceso a la Autopista Panamericana ramal Pilar, con conectividad inmediata hacia Capital Federal y el resto del corredor norte. La propiedad es apta crédito hipotecario, una oportunidad concreta para quienes están evaluando financiar su próxima casa. Propiedades con este nivel de terminaciones, en esta ubicación y con todo lo que ofrece el barrio no permanecen mucho tiempo en el mercado. Coordiná tu visita hoy. Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Marcelo Javier Grunbaum Marcelo Dayha, Matrícula CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CMCPSI 6120 /CUCICBA 8238