Casa 5 ambientes en venta en Chile 1900 LA Lonja Pilar, Araucarias

Casa 5 ambientes en ventaen Chile 1900 LA Lonja Pilar, Araucarias

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
3
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
850 m²
Antigüedad
20 años
Luz
Luminoso

Descripcion

Ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Las Araucarias, en Pilar, esta imponente casa de 850 m2 de superficie total ofrece un estilo de vida único para aquellos que buscan calidad y confort. Con una orientación este, la propiedad se distribuye en tres plantas, brindando amplios espacios y excelente iluminación natural. La propiedad cuenta con una superficie cubierta de 214.5 m2, distribuidos en tres habitaciones, incluyendo una suite principal con baño privado. Además, dispone de tres baños completos y un toilette, lo que asegura comodidad para toda la familia. La cocina está equipada y el altillo ofrece un espacio adicional ideal para almacenamiento o usos múltiples, play , family, gym u otro cuarto Entre los servicios se encuentran agua corriente, gas natural, internet, electricidad, pavimento y cable, garantizando todas las comodidades necesarias. El área exterior es perfecta para disfrutar al aire libre, con espacio para mascotas y tres cocheras descubiertas, ideales para recibir visitas. Con 20 años de antigüedad, esta casa se encuentra en una situación vacía, lista para ser habitada y personalizarse a gusto del comprador. La ubicación estratégica en Pilar ofrece un entorno tranquilo y seguro, con fácil acceso a servicios urbanos. No se pierda la oportunidad de vivir en una de las zonas más codiciadas de Pilar, en una propiedad que combina espacio, funcionalidad y una excelente relación calidad-precio. Anita PROPIEDAD COMERCIALIZADA POR IGLESIAS REAL ESTATE Matrículas CMCPSI 5358/6902 I CUCICBA 8362 Más de 20 años comercializando las mejores casas de Nordelta, Villanueva, Puertos, Escobar y CABA. LA INFORMACION SUMINISTRADA NO ES CONTRACTUAL PUEDE CONTENER INVOLUNTARIOS ERRORES. El valor de las expensas puede ser orientativo y no exacto. Código de Referencia: IHO Ver datos Productor de la propidad Anabel Alanis

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 277.795 en total: USD 259.500 del aviso mas USD 18.295 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.340.754 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 277.795
Precio del aviso
USD 259.500
Escritura y honorarios~2%
USD 6.280
Sellos y tasas~1%
USD 2.595
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.420

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.340.754/mes

Necesitas ingresos por $ 9.363.017/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 64.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Chile 1900 LA Lonja Pilar

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Calandritas) a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 573 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada11 min · 734 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica14 min · 882 m
Espacios verdes
Plaza Las Calandritas11 min · 709 m
Plaza Rivera Pinazo15 min · 992 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-0.2% total
USD 260.000USD 259.00020 de sept de 202612 de oct de 2026
  1. 03 de oct de 2026USD 260.000 → USD 259.000-0.38%
  2. 12 de oct de 2026USD 259.000 → USD 259.500+0.19%

Como vinieron los precios en Araucarias

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Araucarias esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Araucarias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202602 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Araucarias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Chile 1900 LA Lonja Pilar, Araucarias, Pilar, Buenos Aires

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USD 259.500
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