P Proppies
Casa en venta en Araucarias · 5 ambientes
Casa en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Araucarias · 5 ambientes

Venta Casa Pilar Las Araucarias

Venta Casa Pilar Las Araucarias · Araucarias, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
4
Sup. cubierta
214 m²
Sup. total
850 m²
Amenities
Parrilla, Pileta
Baulera
Si

Precio frente a los parecidos de Araucarias

Conviene mirarla

Pide USD 260.000, un 33% menos que lo normal entre los 90 casas de 3 habitaciones en venta en Araucarias publicados a menos de 10 cuadras de Venta Casa Pilar Las Araucarias.

33% menos

por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.215lo normal · 1.8112.540

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
  • Pide 34% menos que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 387.623
Tamaño normal
214 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
68 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.847
Tardaron en salir
48 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Casa estilo clásico desarrollada en 3 plantas, con excelente calidad de construcción y terminaciones premium. Ubicada en una de las zonas más buscadas, con gran confort y espacios amplios ideales para familia. Características principales: Distribución: Amplio living comedor Hall de entrada Cocina comedor amplia Dependencia de servicio con baño y lavadero 3 dormitorios: PB: En planta baja suite principal muy amplia con gran vestidor y baño completo En planta alta 2 dormitorios con placards 1 baño compartido Gran espacio apto family 3er piso: Altillo / master top( (posibilidad de 2 cuartos) Baulera Confort y terminaciones: Pisos de porcelanato y madera Ventanas corredizas Aire acondicionado Calderas a gas Techo con ojos de buey de madera Excelentes detalles de carpintería y materiales nobles Exteriores: Jardín delantero y galería Pileta (8×4) Parrilla Espacio ideal para disfrutar al aire libre Ubicación privilegiada: Zona consolidada, cerca de centros comerciales, shopping, estación de servicios, clubes y todo lo necesario. Excelente conectividad y seguridad. Ideal para familias que buscan una casa con estilo, amplitud y calidad superior. A 4 cuadras de panam pilar CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 278.330 en total: USD 260.000 del aviso mas USD 18.330 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Costo total realUSD 278.330
Precio del aviso
USD 260.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.292
Sellos y tasas~1%
USD 2.600
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.438

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 9 minutos y el espacio verde mas cercano (Plaza Las Calandritas) a 11 minutos.

Educacion · 5 en la zona
PRIMEROS PASOS · inicial · privada9 min · 589 m
JARDIN DE INFANTES Y MATERNAL ARLEQUIN - LA LONJA · inicial · privada11 min · 717 m
JARDIN DE INFANTES Nº910 RICARDO GUTIERREZ · inicial · publica14 min · 867 m
Espacios verdes
Plaza Las Calandritas11 min · 700 m
Plaza Rivera Pinazo15 min · 979 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Araucarias

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Araucarias esta hoy en una mediana de USD 260.000, un 3,7% menos que en septiembre de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Araucarias

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 260.000
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
21 de sept de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Araucarias.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Venta Casa Pilar Las Araucarias, Araucarias, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Araucarias

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Casa en venta
WhatsApp