Casa en venta en Altos De Campo Grande · 5 ambientes

Casa en venta en Altos De Campo Grande · 5 ambientes

Casa Chalet en Venta en Altos de Campo Grande, Pilar, G.B.A. Zona Norte

VENTA CASA 5 AMB. ALTOS DE CAMPO GRANDE 100 · Altos De Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
5
Cochera
1
Sup. cubierta
600 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Altos De Campo Grande

Esta en lo normal

Pide USD 790.000, un 66% mas que lo normal entre los 12 casas de 5 ambientes en venta en Altos De Campo Grande publicados a menos de 5 cuadras de VENTA CASA 5 AMB. ALTOS DE CAMPO GRANDE 100.

66% mas

por m² que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.317lo normal · 7921.235

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 66% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • 340 m² mas que lo normal para 5 ambientes
  • Lleva 149 dias publicado, mas que la mayoria
  • Ya bajo el precio 1 vez
Lo normal para un 5 ambientes
USD 475.000
Tamaño normal
260 m²
Cambios de precio desde que se publico
1 baja

Descripcion

EXCELENTE CASA EN VENTA DE TRES PISOS EN ALTOS DE CAMPO GRANDE, CONSTRUIDA EN 2 LOTES. PLANTA BAJA: Living con ventanales piso a techo, muy luminosa, comedor integrado con salida a la galería Cocina equipada con amoblamientos de primera línea. galeria con parrila vidriada que puede abrirse en su totalidad. Lavadero y dependencia con baño completo. En planta alta: Tres dormitorios cada uno con vestidor y espacio para escritorios. Master Suite independiente con amplio y cómodo vestidor. Baño completo con ducha, bañera y bacha independiente. Suite con pantalla 360° y balcón terraza privado. Family room con pantalla y vista al jardín. Escritorio para dos personas con doble altura e increible bibloteca con claraboyas solares que aportan mucha luminosidad. Tercera planta sala de juegos/ cine. Exterior: Galeria Gran piscina 12x5 con solárium de piso atérmico Sauna privado y gimnasio con vista al jardín Fogonero con parrilla al aire libre. Adicionales Sistema Béton Brut (hormigón crudo) Piscina con filtrado automático Sauna privado y gimnasio Quincho con cocina Ático en tercera planta Family room con biblioteca Aire acondicionado en todos los ambientes Calefacción por losa radiante Generador automático que asiste el 100 % de la propiedad ante corte de luz. Riego automático. Riego automatico en terraza controlado por celular. Fogonero con parrilla al aire libre. Duchador de piscina. Pozo de agua que suministra agua a la casa mediante electrovalvulas ante un corte de agua del barrio. Altos de Campo Grande se destaca por su amplia infraestructura. Cuenta con: Cancha de golf de 9 hoyos par 36 • Pileta Semiolimpica cubierta y climatizada Polideportivo cubierto con vestuarios, cancha de basquet, voley, futsal y gimnasio. House deportivo. 3 canchas de tenis. Cancha de fútbol 11. Senda aeróbica. Kinder garden. Y muchas otras propuestas más. Características Principales: Ubicación: En Pilar, rodeado de otros barrios cerrados y countries, a unos 45 minutos de Capital. Infraestructura Deportiva: Cancha de golf de 9 hoyos (par 36). Polideportivo cubierto. Gimnasio. Canchas de tenis (3). Cancha de fútbol 11. Canchas de básquet, voley y futsal. Servicios y Espacios Comunes: Pileta semiolímpica cubierta y climatizada. House deportivo.Senda aeróbica. Kinder garden. Control de acceso vehicular y peatonal. Entorno: Amplios espacios verdes y un ambiente familiar, con expensas moderadas y buena seguridad. VALER "Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. VMAFFIA PROPIEDADES. VIRGINIA MAFFIA PROPIEDADES, VIrginia Maffia CMCPSI M. 6648, L. 10 F. 88. Y CUCICBA M. 9850 T2, F.67. • Mat.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 845.695 en total: USD 790.000 del aviso mas USD 55.695 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 7.125.996 por mes con ingresos de $ 28,5 M.

Costo total realUSD 845.695
Precio del aviso
USD 790.000
Escritura y honorarios~2%
USD 19.118
Sellos y tasas~1%
USD 7.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 28.677

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 7.125.996/mes

Necesitas ingresos por $ 28.503.983/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 197.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el espacio verde mas cercano (Plaza Pradera) a 15 minutos.

Espacios verdes
Plaza Pradera15 min · 977 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.1% total
USD 850.000USD 790.00012 de jun de 202622 de jun de 2026
  1. 22 de jun de 2026USD 850.000 → USD 790.000-7.06%

Como vinieron los precios en Altos De Campo Grande

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Altos De Campo Grande esta hoy en una mediana de USD 580.000, un 28,9% mas que en julio de 2026 y un 26,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Altos De Campo Grande

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 580.000
Tendencia (4 semanas)
▲+26.1%
20 de jul de 202612 de oct de 2026

Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Altos De Campo Grande.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

VENTA CASA 5 AMB. ALTOS DE CAMPO GRANDE 100, Altos De Campo Grande, Pilar, Buenos Aires

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USD 790.000
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