P Proppies
Casa en alquiler en Villa Rosa · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.100
+ ARS 650.000 de expensas
= $ 3,2 M
Entrar te cuesta ~USD 6.741

Casa en alquiler en Villa Rosa · 5 ambientes

Alquiler Casa 5 Ambientes Lagoon Pilar

Rua Caamaño 1100 · Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
217 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa Rosa, 5 ambientes, 217 m², USD 2.100/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 8,7% por debajo de la mediana del set (USD 2.300).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 2.300/mes
Mediana expensas
ARS 725.000
Mediana m²
233 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Villa Rosa

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 6.741
Primer mes
USD 2.100
Deposito1mes
USD 2.100
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.100
En 3 meses
~USD 2.236
En 12 meses
~USD 2.699

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.100· 4 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · secundaria · privada15 min · 934 m
INSTITUTO SANTA MARIA DE LAS LOMAS · inicial · privada15 min · 955 m
JARDIN DE INFANTES Nº939 PACHAMAMA · inicial · publica15 min · 987 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Rua Caamaño 1100, Villa Rosa, Pilar, Buenos Aires

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Villa Rosa

Busquedas relacionadas