Casa en alquiler en Spring Park · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500

Casa en alquiler en Spring Park · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Springpark Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Casa en venta y alquiler en Spring Park 0 · Spring Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Spring Park, 5 ambientes, 176 m², USD 1.500/mes (comparada contra 2 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 1.425).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
2
Mediana alquiler
USD 1.425/mes
Mediana m²
158 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en Spring Park

Descripcion

Dúplex en venta y alquiler a estrenar. CONSULTA POR FINANCIACION. Modernos dúplex ubicados en un barrio con excelente accesibilidad, sobre Panamericana y Ruta 8. Las unidades se destacan por su distribución funcional, sus terminaciones y la calidad de los materiales seleccionados. Distribución: Planta baja Hall de ingreso. Un dormitorio con baño completo. Cocina en U con comedor integrado. Galería con parrilla. Parque privado. Planta alta Tres dormitorios, uno de ellos en suite con vestidor. Balcón en todos los dormitorios. Características y terminaciones: Cocina Pisos de porcelanato San Pietro de primera calidad, marca ILVA, de 60 x 60 cm. Revestimiento de porcelanato en paredes hasta 2 metros, según definición de plano, y placas de yeso símil Durlock en los sectores indicados. Mesada de Silestone. Bacha de acero inoxidable marca Mi Pileta. Grifería con cierre cerámico. Anafe vitrocerámico y horno eléctrico. Mobiliario de cocina con estructura de tablero melamínico color beige, con hasta 6 metros lineales de mesada y espacio previsto para lavavajillas o lavarropas. Estar y dormitorios Pisos de porcelanato San Pietro de primera calidad, de 60 x 60 cm. Paredes terminadas con enduido y pintura al látex. Cielorrasos de placas de yeso símil Durlock, con terminación de enduido y pintura al látex. Zócalos de porcelanato. Baños Pisos de porcelanato San Pietro de primera calidad, de 60 x 60 cm, con zócalos del mismo material. Grifería con cierre cerámico. Vanitory con mesada y espejos con iluminación LED. Carpinterías y puertas Aberturas exteriores de aluminio línea Módena, con doble vidriado hermético (DVH laminado). Puertas interiores de bastidor de madera y placas de MDF pintadas. Puertas de ingreso macizas, enchapadas en roble o similar, con cerradura de seguridad. Herrajes de bronce plata acerado y cerraduras con llave en todas las puertas. Placares y vestidor Frentes integrales con hojas enchapadas en madera, corredizas y con guías de aluminio, de piso a techo. Interiores de placard y vestidor incluidos. Calefacción y climatización Calefacción por losa radiante eléctrica. Preinstalación para equipos de aire acondicionado tipo Split, con cañerías y tomas eléctricas previstas en los cuatro ambientes. Instalaciones Cañerías vacías con guía para telefonía, con una boca en cada ambiente principal. Cañerías vacías con guía para TV por cable, con una boca en cada ambiente principal. Espacios exteriores Galería con parrilla. Parrilla exterior con mesada de granito Gris Mara, sin mueble bajo mesada. Lavadero con mesada de granito Gris Mara. Balcones con barandas de hierro y vidrio, que aportan un detalle distintivo al diseño. Parque privado con parquización incluida. Equipamiento incluido Artefactos de iluminación. Parquización del parque. / NOTA: Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximadas y pueden variar respecto del titulo de propiedad respectivo, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes están sujetas a verificación y/o ajuste sin comprometer a nuestra empresa. El valor indicado de expensas, si las hubiere, esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. Todas las operaciones están a cargo de : Martillero Mariano Denegri. Matrícula CMCPSI Nro. 7017

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.500· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

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