Casa en alquiler en Spring Park · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.500
+ ARS 160.000 de expensas

Casa en alquiler en Spring Park · 5 ambientes

Casa Dúplex en Alquiler en Springpark Pilar, Pilar, G. B. a. Zona Norte

SpringPark Pilar 0 · Spring Park, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
176 m²
Sup. total
230 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Spring Park, 5 ambientes, 176 m², USD 1.500/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 11,1% por encima de la mediana del set (USD 1.350).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 1.350/mes
Mediana m²
140 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Spring Park

Descripcion

Excelente Duplex en Barrio con inigualable acceso sobre Panamericana y Ruta 8 Listo para su entrega!!!! FINANCIACION PROPIA USD 150.000 Y 6 CUOTAS DE USD 6.000!!!!!! Quedan solo 2 en construccion con entrega en Diciembre 2026 En planta baja cuenta con un hall de acceso, habitacion con baño completo, cocina en U con comedor integrado galeria con parrilla y parque privado. En planta alta cuenta con 3 dormitorios. Uno en suite con vestidor y balcon en todas las habitaciones!! Cocina Pisos: Porcelanato Primera calidad Marca San Pietro 60*60 ILVA.- Pared: Porcelanato hasta 2 mts según definición plano y placas de yeso símil durlok en paredes según planos Mesada: Silestone Bacha: Acero inoxidable mi PILETA Grifería: con cierre cerámico. Artefacto cocina: Anafe vitrocerámica + Horno eléctrico Mueble de cocina: Estructura confeccionada en tablero melamínico beige y mesas¿da de Silestone, hasta 6 mts lineales, espacio para lavavajilla o lavarropas. Baño Piso: Porcelanato San pietro Primera calidad, zocalos igual material 60*60 Grifería: con cierre cerámico. Mesada: con vanitory y espejos led Estar Piso: Porcelanato 60X60 Marca San PIetro primera calidad. Pared: terminaciones con enduido y pintura al látex Cielorraso: Revestimiento placas de yeso símil Durlock terminados con enduido y pintura al látex Zócalos: de porcelanato Dormitorios Piso: Porcelanato 60X60 Pared: terminaciones con enduido y pintura al látex Cielorraso: Revestimiento Durlock terminados con enduido y pintura al látex Zócalos: de porcelanato Carpinterías exteriores Las ventanas serán de Aluminio, línea Módena DVH con doble vidrio (DVH LAMINADO) Puertas interiores Las puertas serán de bastidores de maderas y placas de MDF pintadas. Placards Serán de frentes integrales de hojas enchapadas en madera, corredizas con guías de aluminio de piso a techo. INCLUYE INTERIOR DE PLACARD Y VESTIDOR. BALCONES CON BARANDAS DE HIERRO Y VIDRIO HACIENDO DEL MISMO UNA DIFERNCIA DE CATEGORIA!!! Puertas de ingreso a las unidades Macizas enchapadas en roble o similar con cerradura de seguridad. Herrajes Los herrajes serán de bronce plata acerado. Todas las puertas se entregarán con sus correspondientes herrajes y cerraduras con llave. Calefacción: LOSA RADIANTE ELECTRICA Instalación de teléfono Se entregará cañería vacía con guía según disposiciones de la compañía de telefonía. Una boca en cada ambiente principal. Instalación de TV por cable Se entregará cañería vacía con guía según disposiciones de la compañía de TV por cable. Una boca en cada ambiente principal. Pre Instalación de Aire Acondicionado Se entregará con cañerías vacías para la instalación de equipos tipo Split con sus correspondientes tomas de electricidad en los cuatro ambientes. Parrilla Exterior Mesada de granito gris mara sin mueble bajo mesada Lavadero Mesada de granito gris mara INCLUYE: • Artefactos de iluminación • parquizacion VM

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 4.815
Primer mes
USD 1.500
Deposito1mes
USD 1.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.500
En 3 meses
~USD 1.576
En 12 meses
~USD 1.827

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.425· 2 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

SpringPark Pilar 0, Spring Park, Pilar, Buenos Aires

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