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Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes
Casa en Alquiler Barrio San Sebastian Area 1 - Mb
Jose Hernandez al 4800 · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 160 m²
- Sup. total
- 900 m²
Casa en San Sebastian, 5 ambientes, 160 m², USD 900/mes (comparada contra 47 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 26,5% por debajo de la mediana del set (USD 1.225).
Historial de precio: El alquiler tuvo cambios pero volvio al valor inicial.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana y conviene; el punto a negociar son las expensas, que pesan mas que en el resto del segmento.
- Comparables
- 47
- Mediana alquiler
- USD 1.225/mes
- Mediana expensas
- ARS 750.000
- Mediana m²
- 150 m²
Descripcion
Que necesitas para entrar
- Primer mes
- USD 900
- Deposito1mes
- USD 900
- Comision inmobiliaria1mes
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.325· 94 avisos — este aviso pide 32% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 26 de sept de 2026USD 900 → USD 9000.00%
- 24 de oct de 2026USD 900 → USD 9000.00%
Precios en San Sebastian
- Mediana del barrio
- USD 1.400
- Avisos relevados
- 143
- Esta propiedad
- USD 900
El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.400, tomando los 143 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de San Sebastian: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Jose Hernandez al 4800, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires
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