Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Casa en alquiler en San Sebastian · 5 ambientes

Venta casa a la laguna en san sebastian

San Sebastian Area5 , San Sebastián · San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
4
Cocheras
4
Sup. cubierta
280 m²
Antigüedad
5 años
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad

Precio frente a los parecidos de San Sebastian

Piden de mas

Sale $ 3.446.575 por mes con expensas, un 12% mas que lo normal entre los 26 casas de 4 habitaciones en alquiler en San Sebastian publicados a menos de 10 cuadras de San Sebastian Area5 , San Sebastián.

12% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.446.575lo normal · 3.087.5302.314.4543.790.368

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 12% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
  • 60 m² mas que lo normal para 4 habitaciones
  • Lleva 135 dias publicado, mas que la mayoria
Lo normal para 4 habitaciones
$ 3.087.530/mes
Tamaño normal
220 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
39 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.487.530
Tardaron en salir
59 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en el prestigioso barrio cerrado de San Sebastián, Pilar, esta casa de dos plantas ofrece una combinación perfecta de elegancia y confort con vistas inigualables a la laguna. Con una superficie total de 1000 m2 y 280 m2 cubiertos, se presenta como una excelente opción para quienes buscan un hogar espacioso y bien equipado. Al ingresar, un hall de recepción da paso a un amplio y luminoso living comedor, integrado a una gran cocina con abundante espacio de guardado. La practicidad se complementa con un lavadero independiente, ideal para mantener el orden en el hogar . En la planta alta, se encuentran tres cómodas habitaciones con placares y un baño completo, además de una master suite con vestidor y un baño decorado en tonos celestes, evocando los colores del cielo y la laguna. El exterior es un verdadero oasis, con un espacio semicubierto de 60 m2 que incluye una parrilla techada, perfecto para reuniones o juegos, bano de pileta. Enmarca una pileta de 8 x 4 m con solárium y muelle propio, ideal para disfrutar de mágicos atardeceres. La propiedad cuenta con servicios como Internet, pavimento, teléfono, cable, y wifi, además de medidas de seguridad las 24 horas, asegurando tranquilidad a sus residentes. Un espacio para un auto en cochera cubierta y tres más descubiertos completan las comodidades de esta magnífica residencia. Con tan solo 5 años de antiguedad, esta casa es una verdadera joya en San Sebastián. Consultar los requisitos de alquiler 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 ART. 5 • Solo se aplica en CABA • Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.618: primer mes USD 1.750, deposito USD 1.750 y comision inmobiliaria USD 2.118.

Costo de entradaUSD 5.618
Primer mes
USD 1.750
Deposito1mes
USD 1.750
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.118

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.750
En 3 meses
~USD 1.867
En 12 meses
~USD 2.265

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.575· 34 avisos — este aviso pide 11% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Precios en San Sebastian

Mediana del barrio
USD 1.300
Avisos relevados
136

El precio mediano de las casas en alquiler en San Sebastian es USD 1.300, tomando los 136 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

San Sebastian Area5 , San Sebastián, San Sebastian, Pilar, Buenos Aires

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