Casa 5 ambientes en alquiler en Florida 9600, Pilar

Casa 5 ambientes en alquileren Florida 9600, Pilar

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
280 m²
Sup. total
805 m²
Luz
Luminoso

Precio frente a los parecidos de Pilar

Piden de mas

Sale $ 5.524.900 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 26 casas de 3 habitaciones en alquiler en Pilar publicados a menos de 10 cuadras de Florida 9600.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.524.900lo normal · 4.737.9206.275.253

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 25% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 100% mas bajas que lo normal
  • 10 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
$ 4.737.920/mes
Tamaño normal
270 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
55 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.419.240
Tardaron en salir
45 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

CASA EN ALQUILER EN LA LOMADA,DEL VISO, 5 AMBIENTES SOBRE CALLE FLORIDA Propiedad ubicada en una de las zonas más demandadas de Del Viso, sobre la calle Florida. Se trata de una casa de 320 m2 de superficie total aproximados, que combina funcionalidad y confort, ideal para familias que buscan disfrutar de la comodidad de una casa super funcional y rodeados de naturaleza. La distribución interior cuenta con 5 ambientes estratégicamente diseñados. Dispone de 3 habitaciones con excelente iluminación natural, 3 baños completos y 1 toilette, lo que garantiza comodidad para una familia numerosa o múltiples huéspedes. Los 280 m2 cubiertos se complementan con 40 m2 semicubiertos, ofreciendo espacios versátiles para diferentes usos. El terreno de 805 m2 proporciona amplitud y privacidad, características cada vez más valoradas en la zona. La casa mantiene estructura sólida y sistemas modernos. Su ubicación sobre Florida la posiciona en una avenida de alto tránsito comercial y residencial, con acceso directo a servicios, comercios y transporte público. Esta característica la convierte en una opción atractiva para quienes valoran la accesibilidad y la conectividad. ------------------------------------------------------------ Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981 Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Gabriela Teresa Crespi y Mariano Canedo, Matrícula CUCICBA 8503 / CSI 5981 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado CUCICBA 8503 / CSI 5981

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.235: primer mes USD 3.500, deposito USD 3.500 y comision inmobiliaria USD 4.235.

Costo de entradaUSD 11.235
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 4.235

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.400· 26 avisos — este aviso pide 150% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Florida 9600

A pie: la escuela o instituto mas cercano a 7 minutos.

Educacion · 6 en la zona
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL MARIE CURIE · adultos · privada7 min · 474 m
INSTITUTO SUPERIOR DE FORMACION DOCENTE Y TECNICA MARIE CURIE · superior · privada7 min · 476 m
COLEGIO TORRES DE LADRILLO · secundaria · privada13 min · 835 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Pilar

El alquiler de casas de 4 o mas ambientes en Pilar esta hoy en una mediana de ARS 1.350.000 por mes, un 3,6% menos que en junio de 2026 y un 3,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Alquileres de casas de 4 o mas ambientes en Pilar

alquiler · ARS/mes

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
ARS 1.350.000/mes
Tendencia (4 semanas)
▼-3.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 8 avisos del segmento publicados en Pilar. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida 9600, Pilar, Pilar, Buenos Aires

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