Casa en alquiler

USD 1.700

+ ARS 600.000 de expensas

= $ 2,6 M

Entrar te cuesta ~USD 5.457

Casa en alquiler en La Emilia · 5 ambientes

Alquiler Anual Casa Pilar La Emilia

Alquiler Anual Casa Pilar La Emilia · La Emilia, Pilar, Buenos Aires

Publicado hace 1 mes

Ambientes: 5
Dormitorios: 3
Baños: 3
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 150 m²
Sup. total: 195 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en La Emilia, 5 ambientes, 150 m², USD 1.700/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 5,6% desde el 13/08/2026 (de USD 1.800 a USD 1.700): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER ANUAL DISPONIBLE A PARTIR DE SEPTIEMBRE VALOR POR MES U$S 1.800. GASTOS APARTE Lindísima propiedad a estrenar desarrollada en dos plantas, living comedor con cocina integrada y con aire acondicionado, lavadero, playroom (o dormitorio) y baño completo. En la Planta alta: dormitorio principal en suite con vestidor y aire acondicionado frio /calor., segundo dormitorio con aire acondicionado con una cama de dos plazas y una de 1 plaza, tercer dormitorio con ventilador y una cama, baño completo. Amplia galería con parrilla y jardín con pileta. Calefaccion por Loza radiante.- Cuenta con lavavajillas, lavarropas, secarropas, Internet por fibra óptica y cable. CMPSI 6021/CUCICBA 6999 MARIANA LAMBORIZIO

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Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 5.457

Primer mes: USD 1.700
Deposito1mes: USD 1.700
Comision inmobiliaria1mes: USD 2.057

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 1.700

En 3 meses

~USD 1.810

En 12 meses

~USD 2.185

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 1.700· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion

ESCUELA DE EDUCACION PRIMARIA Nº8 MARTIN FIERRO · primaria · publica9 min · 552 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.6% total

13 de ago de 2026USD 1.800 → USD 1.700-5.56%

Ubicacion

Alquiler Anual Casa Pilar La Emilia, La Emilia, Pilar, Buenos Aires

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