Casa en alquiler en Carmel · 5 ambientes
Casa en alquiler
USD 1.200
+ ARS 1.480.000 de expensas

Casa en alquiler en Carmel · 5 ambientes

Casa en Alquiler en Carmel Cc, Pilar, G. B. a. Zona Norte

Carmel c.c., Pilar 100 · Carmel, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
4
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
188 m²
Sup. total
203 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carmel, 5 ambientes, 188 m², USD 1.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 14,3% desde el 10/07/2026 (de USD 1.400 a USD 1.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

CASA EN EL CARMEL – VISTA AL GOLF | LOTE 1.800 m² | DISEÑO DE AUTOR Exclusiva propiedad sobre lote de 1.800 m² con vista abierta al campo de golf, ubicada en cul de sac que garantiza privacidad. Proyecto del estudio Vaccarezza Tenesini Angelone, con arquitectura moderna, grandes ventanales y excelente luminosidad. Planta Baja: Living-comedor en doble altura con vistas al golf, cocina integrada con barra, toilette, ingreso principal y lateral. Lavadero, parrilla. Aire acondicionado en todos los ambientes, calefaccion por losa radiante individual. Planta Alta: Cuatro dormitorios, principal en suite, 2do y 3er dormitorio comparten un baño completo, 4 dormitorio /escritorio/ play último piso. Exterior: Piscina con vista al golf, quincho con parrilla y deck, amplio jardín parquizado. Detalles: Diseño contemporáneo, luminarias instaladas y amplias superficies vidriadas. Condiciones: Alquiler en pesos con ajuste semestral (IPC/ICL) pesos y/o dólares. Consultanos para más información o coordinar una visita. Martillera Paola Espinosa – CUCICBA 7486 | CMPSI 6246 Las medidas son aproximadas y orientativas. Expensas sujetas a variación.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 3.852
Primer mes
USD 1.200
Deposito1mes
USD 1.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 1.452

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.200
En 3 meses
~USD 1.278
En 12 meses
~USD 1.542

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 4 dorm en la zona: USD 1.850· 2 avisos — este aviso pide 35% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 4 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada5 min · 291 m
LUCERO NORTE · inicial · privada5 min · 299 m
ESCUELA SANTA MARIA · secundaria · privada14 min · 902 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-14.3% total
USD 1.400USD 1.20007 de jul de 202625 de ago de 2026
  1. 10 de jul de 2026USD 1.400 → USD 1.4000.00%
  2. 25 de ago de 2026USD 1.400 → USD 1.200-14.29%

Ubicacion

Carmel c.c., Pilar 100, Carmel, Pilar, Buenos Aires

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