Casa en alquiler en Carmel · 4 ambientes
Casa en alquiler
USD 2.200

Casa en alquiler en Carmel · 4 ambientes

Casa en Alquiler en Carmel Country Club

Carmel 100 · Carmel, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
5
Sup. cubierta
390 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Carmel, 4 ambientes, 390 m², USD 2.200/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 12,0% desde el 31/07/2026 (de USD 2.500 a USD 2.200): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Excelente construcción. Detalles de pintura general. En un lote de 1200 m² con 390 m² cubiertos, esta casa combina elegancia y confort en dos plantas: Planta baja: hall de entrada, amplio living y comedor con vista y acceso al jardín, con chimenea, cocina con comedor diario, toilette y lavadero cubierto. Jardín soñado piscina y solarium. Planta alta: Habitación en suite con baño completo, terraza con vista al parque, pequeña sala de lectura o TV, escritorio / vestidor, dos habitaciones amplias con baño completo que las asiste. Aire acondicionado y calefacción por tiro balanceado tipo eskabe. Todo dentro de un barrio cerrado con deportes y seguridad 24 hs. El Carmel Country Club es uno de los barrios más exclusivos y tradicionales de Pilar, fundado en 1977. Se destaca por su entorno natural consolidado y su completa infraestructura deportiva Se encuentra en el Km 55.5 de la Panamericana (Ramal Pilar). El predio abarca 89 hectáreas divididas en 304 lotes. Posee una arboleda añosa (con ejemplares de más de 50 años) y presencia de fauna silvestre. Cuenta con un restaurante, plaza para niños y pileta para adultos y chicos. Cancha de golf de 9 hoyos, canchas de tenis (polvo de ladrillo y rápidas), fútbol, paddle. Club House: Cuenta con un restaurante, plaza para niños y pileta para adultos y chicos. Monitoreo de última generación, cámaras y accesos controlados. Servicios: Electricidad, Pavimento, Cloacas, Gas, Teléfono, Agua Corriente, Videocable, Internet Otros Servicios: Lavadero, Parque, Terraza, Balcón Terraza, Jardín trasero, Jardín delantero

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 7.062
Primer mes
USD 2.200
Deposito1mes
USD 2.200
Comision inmobiliaria1mes
USD 2.662

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.200
En 3 meses
~USD 2.342
En 12 meses
~USD 2.828

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de 3 dorm en la zona: USD 2.200· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Educacion · 5 en la zona
COLEGIO LUCERO NORTE · primaria · privada5 min · 345 m
LUCERO NORTE · inicial · privada9 min · 596 m
JARDIN DE INFANTES SANTA MARIA · inicial · privada11 min · 685 m
Salud
UNIDAD SANITARIA LA LOMITA · centro de salud · publico15 min · 978 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-12.0% total
USD 2.500USD 2.00007 de jul de 202607 de ago de 2026
  1. 31 de jul de 2026USD 2.500 → USD 2.000-20.00%
  2. 07 de ago de 2026USD 2.000 → USD 2.200+10.00%

Ubicacion

Carmel 100, Carmel, Pilar, Buenos Aires

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