Casa en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Casa en venta en Vicente Lopez · 4 ambientes

Casa 4 Ambientes a Estrenar en Barrio Santa Sofia, Pilar

Av parque S/N · Vicente Lopez, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
145 m²
Sup. total
493 m²
Antigüedad
A estrenar
Estado
A estrenar
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla, Seguridad

Precio frente a los parecidos de Vicente Lopez

Esta en lo normal

Pide USD 185.000, un 1% menos que lo normal entre los 86 casas de 3 habitaciones en venta en Vicente Lopez publicados a menos de 10 cuadras de Av parque S/N.

1% menos

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.276lo normal · 1.2921.0311.543

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • 9 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 3 habitaciones
USD 187.324
Tamaño normal
154 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
52 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.225
Tardaron en salir
15 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Casa 4 ambientes a estrenar en Santa Sofía • Pilar del Este 493 m² de lote | 145 m² cubiertos | Desarrollada en una planta ¡Moderna, luminosa y pensada para disfrutar cada espacio! Te presentamos esta hermosa propiedad a estrenar en Barrio Santa Sofía, Pilar del Este. Sobre un lote de 493 m² y con 145 m² cubiertos, ofrece una distribución funcional, ambientes amplios y excelentes prestaciones, combinando comodidad, diseño y conexión con los espacios verdes. CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD 3 dormitorios con placard. Baño completo. Dormitorio principal en suite con vestidor. 1 Toilette de recepción. Amplio living comedor. Cocina integrada con isla. Lavadero independiente. Calefacción centralizada en todos los ambientes. Entrada vehicular con espacio para varios autos. Galería con parrilla, mesada y bacha. Espacio verde al frente y jardín. AMENITIES Y SERVICIOS DEL BARRIO Santa Sofía cuenta con un entorno residencial rodeado de naturaleza y espacios verdes, ideal para disfrutar de la tranquilidad y la vida en familia. Seguridad las 24 horas. Cancha de fútbol. Canchas de pádel y tenis. Próximamente, market y gimnasio. UBICACIÓN Ubicado en Pilar del Este, Santa Sofía ofrece un entorno tranquilo y residencial, con espacios recreativos y servicios que permiten disfrutar de una excelente calidad de vida. ¡Una excelente oportunidad para estrenar tu próximo hogar! Contactanos para coordinar una visita! Las medidas, superficies y demás características publicadas son aproximadas y orientativas, pudiendo diferir de las consignadas en el título de propiedad, planos y/o documentación catastral. La información no reviste carácter contractual y está sujeta a verificación, rectificación y/o actualización. El interesado deberá corroborar los datos mediante la documentación correspondiente y, de ser necesario, con profesionales matriculados competentes. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 2.340, Ley 10.973, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. Corredor Responsable: Diego Mastrangelo CUCICBA 7615 CSI 6609 • Contacto: Mariangeles Menegatti • KP Ver datos • T Ver datos • D8e74c6 • - Publicado con KiteProp CRM Inmobiliario

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 198.043 en total: USD 185.000 del aviso mas USD 13.043 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.661.389 por mes con ingresos de $ 6,6 M.

Costo total realUSD 198.043
Precio del aviso
USD 185.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.477
Sellos y tasas~1%
USD 1.850
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.716

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.661.389/mes

Necesitas ingresos por $ 6.645.558/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 46.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 10 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estacion Pilar) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 8 minutos.

Compras · 4 en la zona
La Economia10 min · 659 m
Carniceria JS12 min · 774 m
Supermercado Angeltila12 min · 787 m
Educacion · 12 en la zona
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · inicial/primaria · privada2 min · 143 m
NUESTRA SEÑORA DEL PILAR · inicial · privada3 min · 176 m
COLEGIO ARGENTINO ALMIRANTE BROWN · secundaria · privada9 min · 579 m
Espacios verdes
Plaza Estacion Pilar9 min · 600 m
Plaza Nicolas Belfiore10 min · 616 m
Plaza de los Niños14 min · 890 m
Salud · 9 en la zona
CLINICA LOS ALMENDROS · hospital/clinica · privado8 min · 492 m
HOSPITAL ODONTOLOGICO TRATADO DEL PILAR · clinica especializada · publico9 min · 548 m
CAPS TRATADOS DEL PILAR · centro de salud · publico9 min · 566 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Av parque S/N, Vicente Lopez, Pilar, Buenos Aires

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