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Casa en venta en Segundas Colinas · 4 ambientes
Casa 4 AMBIENTES en barrio SEGUNDAS COLINAS
Segundas · Segundas Colinas, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 3
- Baños
- 3
- Cocheras
- 5
- Sup. cubierta
- 280 m²
Casa en Segundas Colinas, 4 ambientes, 280 m², USD 300.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 36,4% por encima de la mediana del set (USD 220.000). El m² sale USD 1.071 contra USD 846 de la mediana (+26,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~26,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 220.000
- Mediana precio/m²
- USD 846
- Mediana m²
- 260 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 300.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 7.260
- Sellos y tasas~1%
- USD 3.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 10.890
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 10.493.685/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 75.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Segundas, Segundas Colinas, Pilar, Buenos Aires
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