Casa en venta en Santo Tomas · 4 ambientes

[ROSA-178] VENTA CASA 5 AMBIENTES EN EL Bº SANTO TOMAS La propiedad destaca por su diseño funcional en una sola planta, pensado para priorizar la comodidad y la integración de espacios sociales y privados: Acceso y Hall de Entrada (2.18mts X1.90mts aprox.): Cálida recepción que conecta fluidamente hacia el área social. Estar • Comedor (4.92mts x 3.76 mts aprox.): Gran espacio social súper luminoso con amplios ventanales y vistas al jardín. Cocina Integrada / Semi-independiente (3.30mts x 2.35mts): Diseñada de forma moderna y funcional, comunicada con los sectores de despensa y paso. Sector de Servicio y Almacenamiento: Cuenta con área de despensa (1.64mts x 0.90mts) y un práctico espacio guarda útiles exterior (2.77mts x 2.00mts aprox.). Dormitorio Principal en Suite con Vestidor: Dormitorio: 3.63mts x 3.00 mts Vestidor independiente: 2.36 mts x 1.64 mts Baño completo privado: 2.18mts x 1.90 mts Segundo Dormitorio (3.40 mts x 3.25 mts aprox.): Espacioso, con gran entrada de luz. Tercer Dormitorio (3.63 mts x 3.00 mtsaprox.): Ideal para niños, huéspedes o estudio/home office. Segundo Baño Completo (2.63 mts x 1.70 mts aprox.): Ubicado estratégicamente para dar servicio a los dormitorios secundarios y como toilette de visitas. Galería Semicubierta (5.43 mts x 3.00 mts aprox.): El lugar clave para encuentros al aire libre, conectada de manera directa con el jardín posterior. Módulo de Cochera (6.00mts x 5.00 mts aprox.): Espacio reservado para el estacionamiento cómodo de 2 vehículos. Gran Jardín Absorvente (350,13 mts2 libres): Fondo libre verde ideal para la instalación de piscina, parquización o sector de juegos. SOBRE EL BARRIO CERRADO SANTO TOMÁS Santo Tomás es un barrio residencial consolidado sobre un predio de 28 hectáreas, desarrollado con el respaldo de EIDICO: Seguridad y Accesos: Control de acceso y seguridad privada las 24 horas. Infraestructura de Servicios: Redes de servicios subterráneos (electricidad, agua y cloacas), calles asfaltadas y cordón cuneta. Amenidades y Entorno: Plaza de juegos infantiles, espacios verdes comunes y un ambiente familiar, tranquilo y rodeado de vegetación. UBICACIÓN, TRANSPORTE Y COMERCIOS El barrio posee una ubicación estratégica en el Partido de Pilar, combinando tranquilidad con cercanía a los principales nodos urbanos y de servicios: Accesos y Transporte: Rápido acceso a través de la Autopista Panamericana (Ramal Pilar, altura Km 50) conectando por la Av. Presidente Perón o la Av. Mariano Acosta. Cercano a líneas de colectivo locales y conectividad hacia las estaciones de tren del FFCC San Martín y Belgrano Norte. Salud y Educación: A solo minutos del renombrado Hospital Austral y el Campus de la Universidad Austral. Rodeado de una amplia e importante oferta de colegios privados e instituciones educativas de primer nivel de Pilar y Derqui. Centros Comerciales y Gastronomía: Próximo al polo comercial y gastronómico del Km 50 de Panamericana (Palmas del Pilar Shopping, Village Cines, Torres del Sol). Supermercados mayoristas y minoristas, bancos, farmacias y centros de servicios a escasos minutos. Corredor responsable Rosa Paula CUCICBA 9897 Vila Silvia matricula 2756. En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por el corredor inmobiliario matriculado y colegiado de la oficina. Acepta permuta Servicios: ABL, Agua Corriente, Cloacas, Electricidad, Gas, Pavimento Otros Servicios: Parque, Parrilla, Pileta