Casa en venta en San Sebastian · 4 ambientes

Casa de diseño en primera línea de laguna – Área 7 · San Sebastián Una propiedad de estilo contemporáneo, con impronta de autor, materiales de alto nivel, súper luminosa y rodeada de grandes ventanales en todos los ambientes. Construida en 2024, con vista amplia e ininterrumpida a la laguna y atardeceres que parecen editados. Sus cálidos y amplios 4 ambientes se distribuyen en dos plantas, el living comedor, cocina con isla, lavadero independiente, toilette, con 3 dormitorios (dos en PB y uno en PA), 2 baños completos (uno en cada piso), galería con baño exterior y terraza. Superficies aproximadas, planos disponibles -Cubierta: 192 m² -Semi-cubierta: 38 m² -Piscina: 30 m² -Superficie libre: 660 m² -Lote 834 m2 Planta Baja • Ingreso por patio interno con fuente, piso de Travertino y una puerta original de la India de 150 años, un sello único de la casa. • Living comedor con gran vista hacia la galería, la piscina y la laguna. • Toilette de recepción. • Cocina semi-integrada con isla, mesada y salpicadero en granito Dallas, cocina y horno a gas Ariston, y grandes ventanales. • Lavadero independiente, con amplia capacidad de guardado, mesada en granito Dallas y ablandador de agua instalado. Salida directa al sector de estacionamiento para 3 vehículos. -Pasillo distribuidor con dos dormitorios luminosos, ambos con placard y grandes ventanales al jardín. Comparten un baño completo con antebaño. Planta Alta • Escalera sólida con baulera de uso externo. • Hall íntimo. • Master suite de 6 × 4 m, con un pequeño espacio de trabajo, vestidor, baño con antebaño y una terraza privada de 8 × 4 m. ¡Imaginate despertar con vista plena a la laguna! Exterior y Galería • Galería amplia con parrilla, baño exterior con ducha y conexión directa a la piscina. • Piscina de venecitas de 7,90 × 3,50 m. • Riego automático. • Estacionamiento para tres vehículos, con platea de hormigón alisado. Equipamiento y terminaciones • Pisos de porcelanato Ilva simil madera • Aberturas DVH (doble vidriado hermético) color negro • 3 aires acondicionados frío/calor instalados • 3 pre-instalaciones adicionales: un dormitorio de PB, la cocina y la galería • Caldera dual Baxi y calefacción por losa radiante de agua. • Dos cisternas de 2.000 L (casa y riego) • Posibilidad de construir muelle privado **Mirá el video en https://youtu.be/NihOhf2wzr4 Área 7 – Ubicación privilegiada Sin perímetros al exterior del complejo, el Área 7 es una de las zonas más buscadas del barrio por sus vistas, tranquilidad y acceso directo a las lagunas centrales, ideales para navegación de vela ligera sin puentes intermedios. Expensas (abril 2026) $ 707.300 (incluye impuesto municipal, ARBA, agua y amenities). Amenities del Barrio San Sebastián • Club House con restaurante, gimnasio y circuitos aeróbicos • Canchas de tenis, fútbol, baby fútbol, básquet, rugby, pádel y hockey • Campo de golf de 18 hoyos • Sectores hípico y náutico • Food Box y Foodtrack • Seguridad 24 hs todo el año • Servicio de emergencia médica dentro del barrio, 24 hs y con traslado Contactame para conocerla, te vas a enamorar!