venta
USD 58.000
Casa en Venta en San Clemente del Tuyú, Partido de La Costa
San Clemente del Tuyu · 4 amb · 2 dorm · 70 m2 · hace 11 dias
Casa en venta en San Clemente del Tuyu · 4 ambientes
Casa con Gran Potencial en San Clemente del Tuyu
Calle 43 al 1600 · San Clemente del Tuyu, Pilar, Buenos Aires
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
- Sup. total
- 350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en San Clemente del Tuyu, 4 ambientes, 70 m², USD 58.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 58.000). El m² sale USD 829 contra USD 829 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 58.000
- Mediana precio/m²
- USD 829
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en San Clemente del Tuyu
Descripcion
OPORTUNIDAD CON GRAN POTENCIAL EN SAN CLEMENTE DEL TUYÚ Casa ubicada en excelente zona residencial, a poas cuadras del centro y la playa Cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos Living Comedor y sala de estar Cocina/comedor 2 baños+toilette Garage cubierto Jardín al frente con amplio patio Jardín en el fondo + quincho/parrilla Frente con reja Estructura sólida, muy buena distribución! Con una modernización es ideal para residencia permanente, casa de veraneo o inversión de renta turística LAS IMAGENES CON PROPUESTA DE MOERNIZACIÓN SON A MODO ILUSTRATIVO Y DEMUESTRAN EL ENORME POTENCIAL QUE TIENE No dejes pasar esta oportunidad!!
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 62.089
- Precio del aviso
- USD 58.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 1.404
- Sellos y tasas~1%
- USD 580
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.105
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 508.348/mes
Necesitas ingresos por $ 2.033.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Compras
· 4 en la zona
Vital11 min · 728 m
Jumbo · Las Magnolias 69811 min · 733 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos13 min · 810 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 397 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 540 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada13 min · 857 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral15 min · 942 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado7 min · 453 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado9 min · 595 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Calle 43 al 1600, San Clemente del Tuyu, Pilar, Buenos Aires
Tambien te puede interesar
Ver todas en San Clemente del Tuyu