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Casa 4 ambientes en venta en Calle 43 al 1600, San Clemente del Tuyu
Casa en venta
USD 58.000
= $ 92,1 M
Cuota UVA desde $ 523.174/mes · ingresos $ 2,1 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Calle 43 al 1600, San Clemente del Tuyu

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
70 m²
Sup. total
350 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de San Clemente del Tuyu

Conviene mirarla

Pide USD 58.000, un 87% menos que lo normal entre los 22 casas de 4 ambientes en venta en San Clemente del Tuyu publicados a menos de 5 cuadras de Calle 43 al 1600.

87% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 166lo normal · 1.2931.478

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 87% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • 113 m² mas que lo normal para 4 ambientes
Lo normal para un 4 ambientes
USD 452.471
Tamaño normal
237 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

OPORTUNIDAD CON GRAN POTENCIAL EN SAN CLEMENTE DEL TUYÚ Casa ubicada en excelente zona residencial, a poas cuadras del centro y la playa Cuenta con dos dormitorios amplios y luminosos Living Comedor y sala de estar Cocina/comedor 2 baños+toilette Garage cubierto Jardín al frente con amplio patio Jardín en el fondo + quincho/parrilla Frente con reja Estructura sólida, muy buena distribución! Con una modernización es ideal para residencia permanente, casa de veraneo o inversión de renta turística LAS IMAGENES CON PROPUESTA DE MOERNIZACIÓN SON A MODO ILUSTRATIVO Y DEMUESTRAN EL ENORME POTENCIAL QUE TIENE No dejes pasar esta oportunidad!!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 62.089 en total: USD 58.000 del aviso mas USD 4.089 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 523.174 por mes con ingresos de $ 2,1 M.

Costo total realUSD 62.089
Precio del aviso
USD 58.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.404
Sellos y tasas~1%
USD 580
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.105

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 523.174/mes

Necesitas ingresos por $ 2.092.697/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 14.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Calle 43 al 1600

A pie: el comercio mas cercano a 11 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Parque Austral) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 4 en la zona
Vital11 min · 728 m
Jumbo · Las Magnolias 69811 min · 733 m
Las Palmas del Pilar · Los Quebrachos13 min · 810 m
Educacion
ESCUELA SAN JUAN · secundaria · privada6 min · 397 m
ESCUELA SAN JUAN · primaria · privada8 min · 540 m
CENTRO DE FORMACION PROFESIONAL GATO DUMAS · adultos · privada13 min · 857 m
Espacios verdes
Plazoleta Parque Austral · Boulevard Austral15 min · 942 m
Salud
PILAR MEDICAL CENTER · clinica especializada · privado7 min · 453 m
FAPIA (H) · clinica especializada · privado9 min · 595 m
CENTRO MEDICO LOS PILARES SRL · centro de salud · privado12 min · 782 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Calle 43 al 1600, San Clemente del Tuyu, Pilar, Buenos Aires

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