Casa en venta en Pilar Plaza · 4 ambientes
Casa en venta
USD 190.000
+ ARS 350.000 de expensas

Casa en venta en Pilar Plaza · 4 ambientes

Casa en Venta en Pilar Plaza, Pilar, G. B. a. Zona Norte

San Salvador 1600 · Pilar Plaza, Pilar, Buenos Aires

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. cubierta
125 m²
Sup. total
165 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Pilar Plaza, 4 ambientes, 125 m², USD 190.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Bellisima propiedad a estrenar! en Pilar Plaza — Entrega estimada octubre 2026 ( finales de obra) Desarrollada sobre un lote de 600 m², con 165 m² construidos en una planta. Su diseño combina una estética moderna y contemporánea con funcionalidad, confort y excelentes detalles de constructivos. Características de la propiedad La casa cuenta con un amplio living comedor con cocina integrada, desarrollado bajo un concepto abierto que genera un ambiente luminoso, moderno y social, ideal para la vida cotidiana y momentos en familia. El área privada dispone de 3 dormitorios, destacándose la suite principal con vestidor y baño privado. Además, cuenta con lavadero independiente y toilette de recepción. Exterior En el exterior se destaca una amplia galería, pensada para disfrutar durante todo el año. Está equipada con parrilla, barra, anafe a gas y bacha, creando un verdadero espacio de encuentro y confort. Características constructivas La propiedad contará con: * Calefacción por losa radiante. * Preinstalación de aire acondicionado. * Aberturas DVH. * Pisos de porcelanato. * Griferías de primera línea. * Revestimiento exterior Tarquini y WPC. * Espacio de cochera para hasta 6 vehículos. Una casa de líneas contemporáneas y excelente calidad constructiva, pensada para quienes buscan diseño, confort y funcionalidad, con la posibilidad de disfrutar de una propiedad a estrenar y construida con materiales de primera linea. Barrio Pilar Plaza Pilar Plaza es un tradicional barrio cerrado, consolidado antes de 2001, ubicado estratégicamente a la altura del km 52/53 del Ramal Pilar de la Panamericana. Se destaca por su excelente conectividad, entorno arbolado y amplia infraestructura social y deportiva. Ubicación y accesibilidad * A solo 500 metros de la Autopista Panamericana. * A pocas cuadras de importantes centros comerciales, como Shopping Champagnat. * Acceso directo a las principales arterias de Pilar, facilitando el ingreso y egreso vehicular. * Distintas propuetas educativas. Servicios y seguridad El barrio cuenta con: * Electricidad. * Gas natural. * Agua corriente. * Cloacas. * Fibra óptica. * Vigilancia permanente las 24 horas. * Control de accesos. * Cerco perimetral. Amenities y espacios deportivos Pensado para la vida familiar y el esparcimiento, Pilar Plaza ofrece: * Club House / SUM con parrilla. * Piscina para adultos y niños con solárium. * Cancha de tenis. * Cancha de fútbol 5. * Plaza y sector de juegos infantiles. Una excelente oportunidad para quienes buscan una casa moderna, a estrenar, en un barrio consolidado y con una ubicación privilegiada en Pilar. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita, cuando gustes: CHESTA PROPIEDADES 11 Ver datos . El valor del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. La presente información y fotografías no constituyen documentación contractual. Podés contactarnos para asesoramiento o para coordinar una visita: CHESTA PROPIEDADES.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 203.395
Precio del aviso
USD 190.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.598
Sellos y tasas~1%
USD 1.900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.897

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.663.875/mes

Necesitas ingresos por $ 6.655.499/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 47.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Salvador 1600, Pilar Plaza, Pilar, Buenos Aires

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